【総合職／大阪※27年新卒※】不動産×資産運用のプロへ／用地仕入・建築・リーシング・コンサル・管理まで一気通貫で経験／顧客利益最大化を追求するビジネスモデル／圧倒的顧客ファースト／チームプレー重視の社風／若手から裁量を持ち成長できる環境／事業創造に関われる／多様なキャリアパス／急成長企業で市場価値を高める／年収551万円スタート／実力主義で早期キャリアアップ／ホワイト企業認定プラチナ取得／風通しの良い組織で挑戦できる環境
大和財託株式会社
給与：515万円〜615万円
雇用形態：正社員
勤務地：■大阪本社
〒530-0011
大阪府大阪市北区大深町3番1号
グランフロント大阪 タワーB 35階
仕事内容
【業務内容】
土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、「オーナー様の利益の最大化」を追求します。
多岐にわたる業務を幅広く経験し、「不動産×資産運用の二軸のプロフェッショナル」を目指してください！
【具体的な仕事内容】 ※配属部署により異なる
■用地仕入
仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、他部署と連携して交渉を進めます。
■リーシング（入居者募集営業）
賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
■資産運用コンサルティング
不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。
■賃貸管理
オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
■建築請負営業
土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。
案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問も行います。
商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する様々な方法を提案します。
【現場のやりがい】
・会社はチームであり常にチームプレーで仕事をする風土です。
皆で大きな成果を上げるため協力して仕事を進めます。
・仕事は型にはまったものをただこなすのではなく、
自分で作り上げていき周りを巻き込んで進めていくことが出来ます。
・ホワイト企業認定最高ランク「プラチナ」を取得！働きやすい職場です。
・ミッショングレード制の導入により公平公正に実績を評価し、報酬や待遇で社員に還元しています。
・積極的に意見を言うことを評価する風土です。
チーム内、部門間、全社的にどんどん発信してください。
応募資格
【必須要件】
以下いずれかに当てはまる方
・学歴： 高専卒以上、または専門学校卒以上であること。
・専攻： 建築関係の学部もしくは学科を卒業していること。
※設計や施工の基礎知識（図面の読み方、構造の基礎など）を学校で履修していることが前提となります。
・マインド： 就業時間中の禁煙（休憩時間含む）を遵守できること。
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月40時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日120日
休暇 ：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・住宅手当・資格手当・資格取得制度・健康診断・社員割引制度
【福利厚生】
・家賃手当（20,000円／月）※規定有
・福利厚生借上賃貸（シャトク）
・社員研修旅行
・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
・社内カフェテリア
・ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
・資格取得奨励金
・宅建資格手当（5,000円／月）
・医療・がん治療サポート制度（入院・先進医療に対応）
・生活習慣病検診、婦人科検診補助
※胃カメラオプション会社負担
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）