大阪🏙️【年収600〜1,200万円💰土地活用営業／部長候補】豊富な土地活用営業経験を活かす🔥プレイングマネージャーとして案件獲得＋後輩育成✨自社ブランドマンション多数🏢年休124日🌿【信和建設／営業管理職候補】
信和ホールディングス株式会社
給与：600万円〜1200万円
雇用形態：正社員
勤務地：■本社・勤務先
〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場1丁目18-11 SRビル長堀16階
🚉地下鉄各線「長堀橋駅」1番出口目の前
※顧客訪問・営業活動による外出あり
仕事内容
【業務内容詳細】
🏗️土地・建物を所有する法人や個人オーナーに対し、土地活用や建築計画を提案する「建築営業」を担当します。
まずはグループ会社・信和不動産の自社開発案件からスタートし、建築営業の一連の流れを学んだ後、新規顧客開拓にも挑戦していただきます✨
■1. お客様への土地活用・建築提案🤝
主なお客様は以下の通りです。
・🏢不動産オーナー
・👤土地を所有する地主様
・🏙️他社デベロッパー
・🏢グループ会社「信和不動産」
適性に応じて、法人営業チームまたは地主様向け営業チームへ配属されます。
■2. 他社・オーナー案件の営業💰
お客様との関係づくりからスタートし、土地の特徴や目的に合わせた建築計画を提案します。
・新規顧客との関係構築
・土地活用の企画提案
・相続税対策の提案
・投資効果・収益性の説明
・建築計画の提案
・受注後のフォロー
契約を取って終わりではなく、建設中から竣工後まで一貫してお客様をサポートします。
■3. 信和不動産の開発案件🏙️
グループ会社「信和不動産」が企画する開発案件を、信和建設で受注できるよう営業活動を行います。
受注後も、
・工事部門との連携
・定例会議
・近隣対策
・各部署との調整
など、プロジェクト全体に関わります。
■4. 多彩な建築プロジェクト✨
開発案件の約7割は、自社ブランドの賃貸マンション「スプランディッドシリーズ」。
そのほかにも、
🏢分譲マンション「ドルチェヴィータ」
🏨ホテル
👴有料老人ホーム
🚗ガレージハウス
など、多様な建築案件を経験できます。
■5. 未経験から建築営業へ成長📈
まずは自社開発案件を担当し、
「土地の情報収集」
↓
「建築計画」
↓
「社内調整」
↓
「受注」
↓
「施工」
↓
「竣工後フォロー」
という建築営業全体の流れを身につけます。
将来的には自社案件・他社案件を問わず、新規受注を獲得できる営業担当への成長を目指します🔥
■プレイングマネージャー業務👔🔥
土地活用営業の第一線で自ら案件獲得・売上目標を追いながら、営業組織の育成・強化にも携わります。
・自身の営業業績目標の設定、達成
・土地活用案件の新規獲得
・法人、地主、オーナーへの企画提案
・重要顧客との関係構築
・若手、後輩営業の育成
・営業ノウハウの共有
・案件進捗のフォロー
・チーム全体の営業力向上
将来的には「部長候補」として、個人の売上だけでなく営業組織全体の成果を最大化する役割を期待されています。
応募資格
🏙️土地活用営業の豊富な経験を持つ、管理職候補を募集します。
■必須
・土地活用営業の実務経験
・自ら新規案件を獲得できる営業力
・営業実績を継続的に上げてきた経験
・プレイングマネージャーとして活躍できる方
・後輩、若手営業の育成に関われる方
🏠宅地建物取引士を未取得の場合
→入社後3年以内の取得が必須です。
【歓迎】
・宅地建物取引士
・土地活用営業における高い受注実績
・営業マネジメント経験
・チームリーダー、課長、部長等の経験
・大手ハウスメーカー、ゼネコン、不動産会社等での土地活用営業経験
・地主、資産家、法人オーナーへの提案経験
勤務時間
08:30〜17:30（平均残業 月20時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日125日
■創立記念日休暇（3月27日）🎉
■誕生日休暇（本人・配偶者ともに）🎂
■アニバーサリー休暇（結婚記念日など）💍
■ファミリー休暇👨👩👧👦
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・健康診断・資格取得制度・退職金制度・社員割引制度
💰確定拠出年金制度（日本版401K）
📚資格取得促進制度
・学費助成金
・受験料返還
・報奨金
🛡️所得補償保険
大病などにより就業できなくなった場合、給与を補償する制度があります。
💍結婚祝い金：10万円
👶出産祝い金
・1人目：30万円
・2人目：50万円
・3人目以降：200万円
🏥健康・医療サポート
・人間ドック
・インフルエンザ予防接種（本人・配偶者）
・グランドハイメディック倶楽部会員
🎂誕生日プレゼント（本人・配偶者）
✈️社員旅行
🏨ホテルプラザ神戸優待利用
♨️天然温泉ひなたの湯無料利用
⚾甲子園年間シート
🌴全国エクシブホテル特別価格利用