🏙️【新宿勤務】開発営業｜年収800〜1500万円／宅建必須／年間休日124日／ホテル・介護・住宅など多彩な開発プロジェクトに挑戦！
シマダグループ株式会社
給与：800万円〜1500万円
雇用形態：正社員
勤務地：東京都渋谷区代々木3-22-7新宿文化クイントビル14階 【新宿オフィス】
【アクセス（新宿オフィス）】
京王新線・都営新宿線「新宿駅」から徒歩4分 ／ 都営大江戸線「新宿駅」から徒歩7分 ／ JR「新宿駅」から徒歩10分
シマダアセットパートナーズ株式会社の配属になります。
仕事内容
開発営業部では、主に不動産の仕入、企画、プロジェクトマネジメントを担当していただきます。建物を建てるプロセスには多くの方々が関わりますがそのチームを包括的にまとめていただきます。プロジェクトの用途は、ホテル、介護施設、集合住宅、オフィスなど多岐にわたり新築・中古再生を問わず手掛けています。
例1）葉山うみのホテル
葉山の海沿いに建てられた大手企業の研修所を入札により取得。1999年地区の地下1階地上6階建ての研修所をホテルと介護施設の複合施設として生まれ変わらせたプロジェクトです。他の入札参加者は建物を取り壊し、建物を新築する予定でしたが、私たちは現状の建物を活かすことを考えました。1,300坪を超える建物には、大規模な研修スペースに加え、最上階には江ノ島や富士山、そして海が一望できる大浴場や食堂が備わっていました。
海の目の前、地域の方々にも開かれた施設にしようと考えました。設計者、運営者で意見を出し合い最終的にたどり着いたのがホテルと介護施設の複合施設「葉山うみのホテル」です。1Fには地域に開かれたレストラン兼カフェ・バーと、大規模な研修スペースを活かしたカプセルタイプの簡易宿所を設置。2-4階を介護施設、5階はホテルの客室にしました。
最上階には介護施設の食堂とホテル宿泊者の大浴場を配置することで、葉山の海を一望できるホテルと介護施設が複合された、日本で唯一の建物が完成しました。
例2）神楽坂レトロなバーとホテル
神楽坂の裏路地に佇む、築50年を超える古民家とアパートを改修したプロジェクトです。
取得時は既存建物を取り壊し、新築開発を考えていましたが、石畳の路地や周辺の雰囲気を考え、古民家や数寄屋門、小さく残されている中庭を活かした改修プロジェクトに変更しました。4戸のアパートは1室とホテルレセプションを兼ねたバーとして、残りの3室と2F建の古民家はホテルの客室として、レトロなイメージを残した神楽坂ならではのレトロなバーとホテルとしてオープンしました。また、東京の中心でありながら隠れ家の雰囲気を持つ神楽坂の裏路地には、BARがよく似合います。
BARもホテルも運営できるチームだから実現できたレトロな施設です。
応募資格
＜必須＞
・大学又は大学院卒
・不動産会社にて業務経験がある方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
＜歓迎＞
・新しい事業を生み出したい方
・自らのプロジェクトを主体的に推進できる・したい方
・チームや全体を理解しながら建物をつくりたい方
勤務時間
09:30〜18:30（平均残業 月10時間以下）
休日休暇
シフト制／年間休日124日
■休日
日曜、祝日
各月の土曜と同数の選択休日
年末年始休暇
年間休日124日程度（会社カレンダーによる）
休暇制度
有給休暇
入社6カ月後：10日
入社1年6ヵ月後：14日
入社2年6ヵ月後：14日
入社3年6ヵ月後以降：毎年20日付与
リフレッシュ休暇
入社満5年：6日
入社満10年：12日
※その後、入社15年、20年、25年、30年経過時に12日付与
イベント休暇：入社日に4日付与（社内イベントなどで利用可能）
慶弔休暇
産前産後休暇
育児休暇
介護休暇
福利厚生
社会保険完備・資格手当・退職金制度・交通費支給・健康診断
海外研修旅行（海外まな旅制度）
（2024年モンゴル、2023年パリ、タイ 2019年ロシア、2018年バリ）
自社保有の保養所（ハワイ、京都、金沢など）
自社運営サービスの割引（ホテル宿泊、レストランなど）
職場積立NISA（月5,000円を補助）
不動産賃貸特典（賃貸仲介手数料無料、引越し費用会社負担）
不動産売買特典（売買仲介手数料半額）
資格取得一時金制度（50,000円～300,000円）
資格取得支援制度
慶弔支給金（結婚100,000円など）
ベネフィットステーション加入
リゾートトラスト
東急ハーベストクラブ利用可
フランクリン・コヴィー7つの習慣外部研修あり
社内イベント（BBQ・石垣島ダイビング・お花見など）
ヨコイト部活動（マラソン・ゴルフ・フットサル・スキー・ダイビング・サーフィンなど）
社会保険完備
退職金制度あり（勤続満3年以上対象）