【博多駅すぐ／第二新卒・未経験歓迎】不動産管理最大手ザイマックスGのビルマネジメント（将来の幹部候補）◆年間休日120日・残業20〜30h・男性育休実績あり◆研修や専門サポート体制が充実！
株式会社ザイマックス九州
給与：400万円〜600万円
雇用形態：正社員
勤務地：福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル
最寄駅：JR線「博多駅」より徒歩5分
※基本的には、博多（およびその近郊市）での勤務（常駐、巡回）になります。今後の事業の展開として九州内の各エリアを担当いただく可能性もございます。
※ただし就業規則に定める範囲の異動（勤務地変更）や配置転換があります。異動により現住所からの通勤が困難と会社が認めた場合は、住宅補助が適応されます。また今後の事業展開に伴い、九州内の各エリアを担当いただく可能性もあります。
仕事内容
オフィスビルや商業施設などの建物が、日々安全かつ快適に稼働し続けるように、総合的な管理・メンテナンスを行う「ビルマネジメント（BM）」をお任せします。
入社後は未経験からでも安心してスタートできる充実した研修体制や、現場で学びながらステップアップできるサポート体制が整っています。
【具体的な業務内容】
・日常の設備点検・確認
エレベーター、空調、照明などのビル内設備が正常に作動しているか、目視や数値チェックを通じて点検します。
・協力業者や専門業者との各種調整
定期的な清掃や大規模な修理などを専門業者に依頼する際の手配、工事当日のスケジュール確認、実施調整を行います。
・建物内巡回と安全・トラブル防止確認
定期的に建物内を徒歩で回り、異常がないか、不審な物や箇所がないかを確認し、未然にトラブルを防ぎます。
・各種報告書の作成
点検結果や不具合への対応内容をシステムに入力して記録に残し、チームメンバーと情報共有を行います。
【将来的な業務・キャリアステップ】
実務に慣れたのち、将来的には「将来の幹部候補」として以下のような上流のマネジメント業務にも携わっていただきます。
・巡回設備管理業務
複数物件を車や公共交通機関を用いて定期巡回点検し、設備トラブルなどの突発対応、およびオーナー様への状況報告。
・修繕・資産維持業務
建物の価値を長く維持するための長期修繕計画の立案（サポート）、修繕工事の見積もり精査、発注業務から完了確認まで。
・建物管理統括業務
自社従業員や下請けである協力業者様におけるクオリティマネジメント（品質管理・指導）の実施。
【安心の育成・サポート体制】
・入社時研修
会社の規定や独自の管理システムの使い方を動画形式で分かりやすく学べる体制を整備しています。いつでも見返して復習が可能です。
・社内マニュアル完備
各種マニュアルはすべて社内のポータルサイトに格納されているため、業務中にわからないことがあっても自分の手ですぐに調べられます。
・ITBMセンターの存在
東京本社にある「ITBMセンター」には、設備や技術に精通したテクニカルアドバイザーが常時待機しています。現場でどうしても解決できない複雑な技術問題や疑問にぶつかった際は、遠隔からすぐに専門的なアドバイスやサポートをもらうことができます。
【1日の流れ（一例）】
・09:00～12:00：朝礼・担当物件の日常巡回（メーター確認や不具合箇所のチェック）
・12:00～13:00：ランチ休憩
・13:00～15:00：専門業者を交えた月例の定期法定点検の立ち会い
・15:00～17:00：過去に不具合があった箇所の修繕対応や工事業者の見積もり確認
・17:00～18:00：システムへの入力業務（点検報告書や日報の作成）、チーム内での夕礼
・18:00：業務終了（お疲れ様でした！）
応募資格
▼必須条件
・大卒以上
・これまでの人生（仕事、スポーツ、学業など何でも可）において「困難を乗り越えた経験」や「壁に立ち向かった経験」をお持ちの方
※業界・職種未経験の方からの挑戦を、マインド重視で広く受け入れています。
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月30時間以下）
休日休暇
その他／年間休日120日
・週休2日制（休日は会社カレンダーによる、土日祝ベースのシフトなど）
・連続休暇
・看護有給休暇
福利厚生
社会保険完備・退職金制度
・社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
・通勤手当（全額支給）※特急等特別な料金は除外
・退職金制度