【不動産営業】新規開拓なし◆高インセンティブ制度あり/既存10,000名/週休2日/転勤なし
株式会社日本財託
給与：450万円〜650万円
雇用形態：正社員
勤務地：本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F・13F
アクセス：
・JR「新宿駅」南口より徒歩5分
・都営新宿線・都営大江戸線「新宿駅」より徒歩5分
・小田急線「新宿駅」より徒歩5分
仕事内容
【業務概要】
当社が管理する10,000名超の投資用不動産オーナー(既存顧客)に対し、売買仲介提案を行う既存営業です。
新規開拓・飛び込み営業は一切なく、既に信頼関係が構築された顧客へのコンサルティング営業がメインとなります。
【具体的な業務内容】
1. 顧客対応・提案活動
- 管理物件オーナーへの定期訪問・ヒアリング
- 売却ニーズの把握と最適な売却タイミングの提案
- 物件査定・市場分析レポートの作成
2. 売買仲介サポート
- 売却物件の広告戦略立案(ポータルサイト掲載、チラシ作成等)
- 購入希望者との交渉・条件調整
- 売買契約書作成・重要事項説明・決済立会い
3. 顧客フォロー
- 売却後のアフターフォロー
- 再投資提案・資産運用コンサルティング
- 長期的な信頼関係構築
4. 社内連携業務
- 管理部門との情報共有
- 査定依頼対応
- 顧客データベース管理
【入社後の流れ】
- 入社1ヶ月目: 座学研修(不動産知識・商品知識・社内システム操作等)
- 入社2〜3ヶ月目: OJT研修(先輩社員同行・顧客対応実践)
- 入社4ヶ月目〜: 独り立ち(担当顧客を持ち、独自に営業活動開始)
【キャリアパス】
入社1〜2年目: メンバー(担当顧客約50〜100名)
↓
入社3〜5年目: シニアメンバー(担当顧客約100〜150名、後輩指導)
↓
入社5年目〜: チームリーダー・マネージャー候補(チーム運営・戦略立案)
応募資格
【必須条件】
- 不動産業界(仲介・買取)での営業経験
- 普通自動車運転免許(AT可)
- 基本的なPC操作(Excel、PowerPoint等)
【歓迎条件】
- 宅地建物取引士資格保持者
- 投資用不動産の営業経験
- 顧客折衝経験3年以上
勤務時間
09:45〜18:45（平均残業 月20時間以下）
休日休暇
シフト制／年間休日122日
完全週休2日制：水曜＋土曜又は日曜休み
福利厚生
交通費支給・社会保険完備・退職金制度・資格取得制度・役職手当・社員割引制度・資格手当
- バックアップ制度(営業活動サポート体制)
- 社員割引制度(当社管理物件購入時)
- リゾートトラスト会員優待
- ベネフィット・ステーション(全国の宿泊施設・レジャー施設割引)
- 健康診断(年1回)
- 社内イベント(親睦会等)