アパート用地仕入れ営業【MAI】/未経験歓迎/経験者ももちろん歓迎します/賞与あり

株式会社メルディア

給与：500万円〜1200万円

雇用形態：正社員

勤務地：163-0632 東京都新宿区西新宿1-25-1　新宿センタービル30階

下記拠点のいずれかに配属いたします
新宿本社/大阪支店
※勤務地はご希望を考慮いたします

仕事内容

MAIとは
MAI (メルディアアセットインベストメント) は、メルディアグループ内で収益不動産を専門に扱っています。
メイン事業としては木造アパート分譲事業で、特に都心駅近の高利回り新築アパートに強みを持っています。また、木造建築だけではなく、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなどの不動産開発事業も展開しており、RC造の建築も行っています。グループのノウハウやネットワークを活かし、用地取得から企画、設計、施工、販売、賃貸管理まで一貫したサービスを提供しているのが特徴です。

[3年連続！全国賃貸住宅新聞社の「賃貸住宅に強い建設会社年間完工数ランキング2024」で第3位にランクイン]https://mai-meldia.com/cate1/3698/
仕事内容
アパート（共同住宅・長屋）の事業用地を仕入れることが中心業務です。

≪具体的には≫
この仕事では、まず取引先や不動産仲介会社との関係を築き、アパート開発に適した用地の情報をいち早く入手します。入手した情報をもとに、その土地にどのようなアパートが建てられるか、どれくらいの収益が見込めるかといった具体的な企画を立て、事業計画を作成します。アパートがメインではありますが、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなど、収益性が見込める事業用地であれば、アパート以外でも積極的に仕入れを進めます。

事業性があると判断された用地については、所有者や関係者と購入条件について交渉を行い、価格や引き渡し時期などの条件を詰めていきます。そして、最終的に売買契約を締結するまでの一連のプロセスを担当します。

メルディアグループは現在「第二次創業期」として、さらなる成長と事業拡大を目指しています。そのため、このポジションは会社の成長に直接貢献できるだけでなく、個人のスキルアップやキャリア形成にも繋がる、非常にやりがいのある環境です。

■配属予定部署（※株式会社MAIへ出向となります）
◎中途採用で活躍頂いている方もいます。　
◎入社後は先輩社員に同行して業務を覚えて頂きます。
◎同じフロアーには約50名がおり、アパート設計部署、賃貸管理部署、投資企画部署があるため、わからないことはすぐに相談できる環境です。
キャリアステップ得られる経験
投資用不動産における開発知識、解決力、創造力の取得
この仕事で関わる人々
社内各部署・仲介業者（中小～大手）・不動産業者（売主、買主・投資家（一般個人～投資会社）・銀行・ゼネコン・設計会社・管理会社（PM・BM）・各役所

応募資格

【必須】
■高卒以上
■何らかの顧客折衝経験1年以上

勤務時間

09:30〜18:30

休日休暇

週休2日（土日以外）／年間休日115日
■完全週休2日制（土日）
■年末年始休暇（9日）
■夏期休暇（5日）
■年次有給休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇

福利厚生

社会保険完備
■社内表彰制度
■確定拠出型年金制度
■交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり）
■スマートフォン、ノートパソコン貸与
■定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助
■住宅購入支援制度（上限200万円）
■資格手当（規定あり）
１級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円
２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円
宅地建物取引士 10,000円　など