土地活用コンサル営業（高齢者施設）【東京本部／丸ビル】（NJP 営業部）
日本住宅株式会社
給与：594万円〜678万円
雇用形態：正社員
勤務地：東京本部（東京都千代田区丸の内２－４－１丸の内ビルディング１７階）
仕事内容
介護施設（特養など）の社会課題を起点に、他社には実現困難な差別化モデルで大型施設に特化したコンサルティング営業。
土地オーナー様の土地活用ニーズと、テナント企業の出店ニーズを結びつける営業活動です。
「勝てる商品がある営業」をしたい方へ。
日本では今後、要介護3以上の高齢者118万人が施設に入れないと予測されており、介護施設市場は11兆円規模まで拡大する成長領域です。
当社は介護施設市場に木造でいち早く取り組んできたからこそ、「木造多層階×高利回り」という独自モデルを確立。
S・RC・SRC造と比較しても利回りで優位性があり、低コスト建築により競合が参入しづらい郊外エリアでも成立する“勝てるビジネス”を実現しています。
実際に入社1〜2年目の社員が10億円以上の案件を次々に受注。再現性の高い営業環境のもと、1件あたり数百万円〜1,000万円超のインセンティブが支給され、年収2,000万〜3,000万円も現実的です。
さらに、土日祝日は基本休みで振替休日や有給休暇も取得しやすく、幅広いライフステージに対応可能。高い報酬と働きやすさを両立できる環境です。
▼業務内容例
・戦略的に選定された、ターゲット地主様を訪問、ニーズのヒアリング
・地主様への建築提案、商談、クロージング
・契約からお引渡しまでの全体フォロー
・ユニットメンバーの育成、同行訪問
≪このポジションのポイント≫
①1件の成約でインセンティブ500万円～1,500万円（実績ベース）
→契約1件で年収2,000万超えも現実的。実力・結果がダイレクトに評価されます。
②木造工法×高い仕入れ力で、業界屈指の低コスト建築を実現
→他社と比べて利回りの高さが強み。地主様・テナント様の双方から高評価。
③営業ターゲットは事前調査の上戦略的に訪問
④転勤なし
→当事業部の営業拠点は東京本部のみ。活動エリアも一都三県がメイン。
⑤火水祝休み＋振替休日制度（取得率ほぼ100%）
→休日出勤が発生した場合も、お休みが取れます。
⑥年間休日数 126日
⑦将来の経営幹部候補としての採用
→会社の第二の柱となる事業の為、現在組織積極拡大中。
⑧前職の役職は関係なし
→前職の役職は関係なく、これまでの成果・実績を評価します。
応募資格
・土地活用営業の経験をお持ちの方またはハウスメーカーでの営業経験をお持ちの方
・普通自動車運転免許
・ご経験社数 4社まで
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月40時間以下）
休日休暇
週休2日（土日以外）／年間休日126日
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・健康診断・退職金制度・住宅手当・役職手当