【不動産用地仕入れ営業】未経験から年収800万円オーバー可能｜月給40万円〜＆社宅月3万円｜大型連休年3回・水日休み｜マイカー持ち込み制度あり｜車両手当月＋ガソリン代支給｜直行直帰OK｜社宅あり

TOKYOBIGHOUSE株式会社

給与：600万円〜2000万円

雇用形態：正社員

勤務地：千葉県・東京都・埼玉県

仕事内容

【当社の特徴】
TOKYO BIG HOUSE株式会社は、設立20年目を迎える不動産会社です。これまでに1,800棟以上の家を届けてきた実績があり、現在は土地の仕入れから建築、販売までを自分たちで一貫して行う新しい組織づくりを進めています。

一般的な不動産市場では家族向けの広い土地が人気で、若い人や1人暮らしの方が手頃な価格で家を買うのは難しい状況です。代表の菊田も、20代前半で家を探した際に若さや年収を理由に対応してもらえなかった悔しい体験があります。その体験から「誰にでも家を持つ幸せを届けたい」という強い想いをもって当社を立ち上げました。当社は「25坪・2LDK」という一人暮らしにぴったりの住宅に特化し、買いやすい価格で提供することで単身向け住宅の日本一を目指しています。

【仕事内容】
お任せするのは、千葉・埼玉・茨城エリアで家を建てるための「土地を買い付ける営業」です。他社が扱いにくい変わった形の土地でも、当社のアイデアで価値ある住宅地に生まれ変わらせることができます。土地を仕入れることで、これまで持ち家を諦めていた若者や単身者に「自分らしい暮らし」をプレゼントできる、やりがい十分のお仕事です。

【具体的に】
◆土地情報の収集・手配
└不動産仲介会社や地主様とのネットワーク構築を図り、売り出し中の土地情報をいち早く獲得します。

◆現地調査・採算性の検討
└取得した土地の立地条件、周辺環境、権利関係を調査し、自社の単身向け戸建て企画（25坪・2LDK等）が成立するかシミュレーションします。

◆買収提案・契約交渉
└事業採算に基づく適切な買収価格を提示し、土地所有者や仲介業者と売買交渉・契約を行います。

◆専門業務の社内連携
└仕入れ後の解体造成手配は自社グループの施工管理が担当し、権利調整や調査などの専門的サポートは内勤スタッフがフォローします。

【1日の流れ（平日）】
09:00〜09:30 朝礼・チームミーティング（当日のスケジュール確認と情報共有）
09:30〜12:00 エリア内の不動産仲介会社へ訪問・挨拶回り（新着土地情報のヒアリング）
12:00〜13:30 お昼休憩
13:30〜16:30 土地の現地調査・周辺環境チェック・役所での法令調査
16:30〜18:00 帰社・仕入れ案件の収支シミュレーション作成・内勤サポートスタッフへの相談
18:00〜18:30 翌日の訪問準備・日報入力後、退社

【職場環境】
・仕事にストイックな人が多く、厳しい環境に身を置いて成長したい方とぜひ一緒に働きたいです。
20代のスタッフがメインですので同年代のライバルと切磋琢磨することができます。
・新卒・中途の割合「新卒3：中途7」

【キャリアアップについて】
入社1年目：
座学や先輩との同行を通じて、不動産基礎知識、地価相場、査定方法を習得。内勤スタッフのサポートを受けながら月1〜2区画の安定仕入れを目指します。

入社2〜3年目：
エリア内の確固たる仲介ネットワークを確立し、自力で良質な土地情報を独占獲得できるプロへ成長。年収800万円〜1,000万円プレイヤーへ到達可能です。

5年目以降・キャリアパス：
新規拠点の立ち上げメンバーや営業マネージャー、商品企画プロジェクトへの参加など、第二創業期ならではの多彩なキャリアを描けます。

応募資格

未経験歓迎、学歴不問
・普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方
・1年以上の社会人経験をお持ちの方（正規雇用が望ましい）