PM（プロパティマネージャー）リーシング～建物管理まで一気通貫で対応/年休125日/プライム上場企業/フレックスタイム制
株式会社JPMC
給与：400万円〜600万円
雇用形態：正社員
勤務地：【東京本社】東京都 千代田区 丸の内3-4-2 新日石ビルヂング
【関西支社】大阪府大阪市中央区本町２丁目６−１０
【北海道支社】 札幌市北区北8条西4-1-1 パストラルビルN8 4階
【中部支社(名古屋)】 愛知県名古屋市中区錦２丁目４−３ パークビル 3階
仕事内容
オーナー様が所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイト及びマネジメントの
実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当していただきます。
■業務内容
PMの仕事は大きく3つに分かれます。
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(1)査定：
当社に不動産（賃貸物件）を預けるかどうかの判断となる提案プランの作成をします。
フォーマットに沿って査定を勧め、お預かりするか、どれくらいで収益化をするかを決定します。
(2)入居率アップ：
お預かりした物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネートならびにマネジメントの実施、
資産向上のための改善プランの提案、建物維持管理計画を担当します。
(3)顧客応対：
お付き合いのあるオーナー、入居者様からのお電話での問い合わせや要望への対応をします。
■業務詳細
お預かりした物件の収益最大化に向け、管理業務を委託しているパートナー企業をマネジメントします。
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・入居者募集業務（募集計画、入居促進策の立案および実施）
・運用状況管理業務（計数管理）
・レポーティング業務
・不動産経営コンサルティング業務
※オーナー様の代理人として、管理会社に「モノをいう」役割を担っていただくことになります。
それぞれの場面で、同社にはノウハウが蓄積されているため
早期にプロパティマネージャーとして成長することが可能な環境です。
◆「スーパーサブリース」を提案できるのは当社だけ。他社にはない強さがあるから自信を持って提案できます。
◆今回の募集はPMの組織拡大を目指しているもので、即戦力となるＰＭ職を求めています。
当社は賃貸物件を"建てる側"の論理ではなく、"住む側"の論理でマーケットを考えます。
「入居者にとって」住みたい物件をパートナー企業と連携しながらマーケットに提供し、
「オーナー様の資産を最大化」することがPMに課せられたミッションです。
単なる仲介営業でも管理でもない、新たな視点でビジネスを行える魅力的なポジションです。
応募資格
・不動産業界経験者
・普通自動車免許（AT可）
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月20時間以下）
休日休暇
シフト制／年間休日125日
週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数125日
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・資格手当
■通勤手当（上限5万円）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■新入社員研修（東京本社における集合研修）
■職種別・階層別研修 年1回（東京本社における集合研修）
■株式報酬制度：年収の5％（管理職の場合15％）相当の株式を給与とは別に支給
■持株会制度：奨励金として拠出金の50％分を支給
■社長賞
■リターンマッチ制度
■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。