大阪🏙️【年収450〜600万円💰用地仕入・不動産開発】土地・物件購入から出口戦略まで一気通貫🔥社長へ直接提案でスピード決裁✨マンション・ホテル・介護施設など幅広い開発📈新規開発にも挑戦可能【信和不動産】
信和ホールディングス株式会社
給与：450万円〜600万円
雇用形態：正社員
勤務地：■信和不動産株式会社
〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場1丁目18-11
SRビル長堀14F
※将来的に東京支店勤務となる可能性があります。
仕事内容
【業務内容詳細】
🏙️信和グループで「デベロッパー」の役割を担う信和不動産にて、用地仕入・不動産開発を担当します。
単純に土地を仕入れるだけではなく、「土地・物件の購入 → 開発企画 → 出口戦略」まで一貫して携われるポジションです。
■1. 用地・物件の仕入れ🔍
・開発候補となる土地、物件情報の収集
・不動産会社、仲介会社、地主等からの案件獲得
・土地、物件の調査
・収益性、事業性の検討
・仕入条件の交渉
・購入に向けた社内提案
自ら情報ネットワークを構築し、案件を獲得する営業力が重要です。
■2. 不動産開発・事業企画🏢
仕入れた土地について、
・どのような建物を開発するか
・どの程度の収益が見込めるか
・保有するか、売却するか
・どのような出口戦略を取るか
まで一貫して検討します。
主な開発実績は、
🏢マンション
🏨ホテル
👴介護施設
など。
事業収益性とアイデア次第では、既存カテゴリーに限定されない新しい開発にも挑戦できます🔥
■3. 経営層への直接提案🤝
担当者自身がオーナー（社長）へ直接、土地・物件購入について提案できます。
大企業のように何段階もの決裁を挟まず、経営層と直接議論できるため、案件判断のスピードが速いことが特徴です。
■4. 後輩育成・チーム連携👥
・上司との案件、方針に関する意見交換
・部下、後輩への教育、指導
・関係部署との連携
自身で案件を獲得するだけでなく、周囲を巻き込みながら開発事業を進めることが求められます。
応募資格
🏙️用地仕入・不動産開発の即戦力経験者を募集します。
■必須
①下記いずれかの経験
・不動産用地仕入
・不動産開発
②自ら案件情報を獲得し、案件化まで進められる営業力・コミュニケーション力
③組織内で以下の対応ができる方
・上司と建設的に意見交換できる
・部下、後輩へ教育、指導できる
【歓迎】
・土地取引に関する融資業務経験
・不動産売買経験
・不動産会社、仲介会社、地主等との豊富なネットワーク
・宅地建物取引士
勤務時間
09:30〜18:30（平均残業 月20時間以下）
休日休暇
シフト制／年間休日125日
■創立記念日休暇（3月27日）🎉
■誕生日休暇🎂
本人・配偶者ともに対象
■アニバーサリー休暇💍
結婚記念日など
■ファミリー休暇👨👩👧👦
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・健康診断・資格取得制度・退職金制度・社員割引制度
💰確定拠出年金制度（日本版401K）
📚資格取得促進制度
・学費助成金
・受験料返還
・報奨金
🛡️所得補償保険
大病などにより就業できなくなった場合、給与を補償する制度があります。
💍結婚祝い金：10万円
👶出産祝い金
・1人目：30万円
・2人目：50万円
・3人目以降：200万円
🏥健康・医療サポート
・人間ドック
・インフルエンザ予防接種（本人・配偶者）
・グランドハイメディック倶楽部会員
🎂誕生日プレゼント（本人・配偶者）
✈️社員旅行
🏨ホテルプラザ神戸優待利用
♨️天然温泉ひなたの湯無料利用
⚾甲子園年間シート
🌴全国エクシブホテル特別価格利用