【東銀座駅直結】550万〜640万円／住宅手当最大5.5万円！年間休日120日／不動産の賃料査定・マーケット分析

帝国不動産株式会社

給与：550万円〜640万円

雇用形態：正社員

勤務地：東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー10階
■最寄駅
東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩1分
東京メトロ銀座線銀座駅徒歩5分

仕事内容

賃貸住宅のサブリース事業を支えるため、賃料査定・供給エリア分析・供給計画・市況分析レポート作成等を担当します。
AI、統計データ、自社物件の成約実績、市場成約賃料等を活用し、市場動向や物件特性を多角的に分析したうえで、客観性・公平性のある賃料査定を行います。

【賃料査定】
市場データ、周辺競合、自社実績、物件特性等をもとに適正賃料を算出。月平均100件程度。
【供給エリア分析】
駅単位で供給エリアを設定し、需要・賃料水準・競合状況を分析。借上条件の検討を行う。
【供給計画・市況分析】
人口動態、賃料推移、需給バランス等を分析し、供給量の検討や営業提案、商品・供給戦略を支援する。
【業務管理・育成】
将来的には、メンバーの査定内容確認、業務進捗管理、若手育成、査定品質の標準化、業務改善にも関与してもらう。

応募資格

・不動産業界経験
・基本的なPCスキル。
　※Excel、Word（資料作成・データ整理）等

勤務時間

09:30〜18:30（平均残業月20時間以下）

休日休暇

週休2日（土日以外）／年間休日120日
年間120日内訳：完全週休二日制、水曜日曜
年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
GW、夏期休暇、年末年始休暇、有給休暇（入社時期に応じて1月または7月付与）、慶弔休暇、特別休暇

福利厚生

社会保険完備・交通費支給・住宅手当・社宅・寮・健康診断・家族手当・退職金制度・資格取得制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：同社規定により支給
家族手当：養育手当（3,000円/月※小学校卒業まで）
住宅手当：家賃補助（自社管理物件に入居する社員に最大5.5万補助）
寮社宅：社宅あり
退職金制度：企業型確定拠出年金（会社掛け3,000円/月）

＜教育制度・資格補助補足＞
■教育制度
・宅建士資格取得支援
・認定講師制度（座学）チュートリアル研修（入社時）管理職研修／アウトプット研修他

＜その他補足＞
■産前産後・育児休暇制度
■確定拠出年金制度
■結婚祝金、出産祝金制度
■iPhone貸与