旭化成ホームズ株式会社 HBS店舗開発職（企画・リーシング）
旭化成ホームズ株式会社
給与：450万円〜900万円
雇用形態：正社員
勤務地：東京都
仕事内容
具体的な仕事内容
①
店舗市場調査
主に金融機関から紹介をもらった物件の市場・商圏調査を行います。
店舗企画可能な場合、社内の企画会議でその報告・具体的な店舗企画の提案を行います。
②
受注支援・リーシング
建築の営業担当が企画を基に請負受注できるようテナント視点で支援します。
（プレゼンや折衝に参加することもあります）
この際、直接テナントやコンサルにヒアリング、いわゆるプレリーシングを行うことで受注の武器となります。
受注出来たら、
（A）マスターリースする場合、テナント付・契約締結までを行い、グループ内管理部門へ引き継ぎます
（B）マスターリースしない物件の場合、顧客のニーズによってテナント付・仲介業務を行うこともあります。
※顧客とのマスターリース契約は、グループ内管理部門の業務で一部フォローをすることもあります。
③
テナント起点での建築に繋がる情報収集
リーシングで日常付き合っているテナント各企業とのアライアンス強化を図り、テナント起点で
そのテナントが出店したいエリア・ポイントの収集及び、テナント入居ビルの建て替え情報などを収集することで
当社建築に繋がる集客活動も重点業務として担っています。
繁忙時は、直接地主訪問や金融機関訪問も行います。
配属先の特徴
住宅事業集合建築本部のスタッフとして店舗の企画を担い、実際にその店舗企画で受注に繋がるよう支援する役割です。
マスターリースする物件の場合、テナントとの契約まで行い、その後グループ内管理部門へ引き継ぎます。
具体的な店舗企画としては、共同住宅の1階店舗だけでなく、医療モールや飲食ビルなどオール店舗企画も行います。
まだ社内では店舗に対する知見・経験に浅い部分があり、店舗のプロフェッショナルとしてその専門によりとても頼りにされ、やりがいがある職種です。
応募資格
・商業店舗のプロパティマネジメント経験
・テナントリーシング経験
・コンビニ等の店舗開発経験
＊上記いずれかを3年以上経験している方