【フィールドセールス】★直行直帰の営業スタイル・未経験からキャリア作れます！
株式会社JPMC
給与：年収380万〜600万円
雇用形態：正社員
勤務地：【東京本社】東京都 千代田区 丸の内3-4-2 新日石ビルヂング
【関西支社】大阪府大阪市中央区本町２丁目６−１０
【九州支社】福岡県福岡市博多区博多駅前4ー2ー1 ザイマックス博多駅前ビル
【北海道支社】 札幌市北区北8条西4-1-1 パストラルビルN8 4階
仕事内容
設立以来、22期連続増収企業 ！『独自性のあるサービス』 だから、実績を上げやすい。
■仕事内容：
●賃貸住宅経営者に対しての「スーパーサブリース」の管理受託の営業。
┗新規の営業もありますが、定期的に行っているセミナーで出会ったオーナー様のフォローをして頂きながら営業を行います。
また、既存のオーナー様や提携のパートナー企業からの紹介もございます。
●パートナー企業（提携の不動産管理会社や建築会社など）に対しての代理店営業。
┗パートナー企業に対して勉強会、営業のアドバイスを行って頂きます。
合わせてパートナー企業の開拓営業も行って頂きます。
■営業スタイル：アポを中心とした営業になります。
一例）
●金曜⇒内勤業務で月曜～木曜のアポを調整し、セミナーに参加した法人企業や賃貸住宅経営者の
フォローをしながらアポを取り1週間の行動計画を立てます。
●月曜～木曜⇒金曜に取得したアポ訪問やパートナー企業への訪問をします。
平均1日4～5件程度になります。
【午前】
・提携金融機関の支店訪問
→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせします。
【午後】
・パートナー不動産企業と共に物件調査
→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせします。
・オーナー訪問
→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案致します。
■仕事のやりがい：
事業立上の黎明期を脱し、事業の拡大期に入って来ているため、アプローチ先等からの反響はきわめて大きく、
全国の加入（パートナー）企業との同行営業等も多くなってきています。
加入企業との共通目標が共感でき、信頼関係も深まります。
また、ベンチャーならではの成長のスピード感と事業拡大期のやりがいにおいては、
とても魅了的なステージといえ、ご自身の成長も実感できる会社であることは間違いありません。
■JPMCフィールドセールスの特徴
【三方良しを実現した、独自性の高いビジネスモデル＝空室にお困りの賃貸オーナーから高いニーズ】
当社の営業は、賃貸経営/空室にお困りのアパート/賃貸マンションのオーナーに対し、当社への経営代行委託を中心としたコンサルティングを行います。
『4部屋に1部屋が空室』という賃貸業界、しかし毎年30万部屋以上の新築物件が建てられており、築年数の古い物件のオーナーは苦しい経営状況に立たされています。
当社の主力ビジネスは、築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナー・当社の収益向上を図るというもの。
築年数問わず、既存物件を再生するという独自のビジネスモデルで、創業わずか11年半で東証一部上場を果たしました。
こうした独自性が評価され、案件紹介は全国1400社の提携企業(JPMCパートナー)、及び140行の金融機関がメインとなります。
【全国のネットワークを活かした独自の営業手法】
飛び込みやテレアポが多い不動産業界にあって、取引先企業からのご紹介をメインに営業活動をしております。
賃貸経営に不安を持つオーナーをご紹介いただき、賃貸経営のプロフェッショナルとして、当社サービスを利用いただきオーナー様の課題解決を致します。
大切な資産をお預かりし、入居率アップという成果によって収益を上げるビジネスモデルの為、オーナーから長期間にわたり安心・信頼を提供致します。
提案サービスラインアップも多岐にわたっており、長期的には賃貸/売買/土地活用/高齢者住宅/建築/リフォーム/金融等、幅広い知識が身につき、コンサルタントとして業界でご活躍出来るスキルを身に着けられる職場です。
【募集背景】業績好調により、営業メンバーを募集します。
応募資格
※自動車運転免許
歓迎条件
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
勤務時間
フレックスタイム制（標準時間：9:00-18:00/コアタイム：11:00-16:00）
休憩：1時間
休日休暇
■完全週休2日制（土、日）■祝日■GW休暇■夏季休暇■年末年始休暇■年次有給休暇（10～20日）■慶弔休暇★年間休日125日
福利厚生
■通勤手当（上限5万円）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■新入社員研修（東京本社における集合研修）
■職種別・階層別研修 年1回（東京本社における集合研修）
■持株会、社長賞、資格手当、ストックオプション、カムバック制度
従業員の将来の為に資産形成を支援する取り組みとして、
・株式報酬制度
・持株会制度
をご用意しております。株式報酬は、年収の5％(管理職の場合15％)相当の株式を給与とは別に支給致します。持株会制度は、奨励金として拠出金の50％分を支給致します。
・株式事例
・入社3年目/年収600万→年間30万分の株式を別途付与
・入社5年目/年収700万（管理職）→年間105万分の株式を別途付与
・持株会奨励金
・年間60万拠出の場合→奨励金30万分を付与
給与だけではなく、自社株式により資産形成サポートし、将来不安に備える制度を拡充しております。