未経験歓迎◎【戸建て住宅の企画営業（仲介会社との橋渡し）】年収500万〜1200万円｜ゴリゴリの新規営業なし（飛び込み＆テレアポ営業なし）｜水土休み・完全週休2日｜年間休日120日│ワークライフバランス◎│オープンハウスグループの大手安定基盤│3年目で年収1,000万円以上の目指せる正当な評価体制◎

株式会社メルディア

給与：500万円〜1500万円

雇用形態：正社員

勤務地：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・愛知県

仕事内容

メルディアグループでは「同じ家は、つくらない。」というポリシーのもと、
土地・建物・お客様すべてに向き合う住宅開発事業を展開しています。

【仕事内容】
メルディアの企画営業職は、一般的な新規開拓営業とは異なり、売主（メルディア）と仲介会社の「架け橋」を担うポジションです。土地の広さ・形・周囲の街並みを調査し、1棟ごとに明確なコンセプトを定めて家づくりを行う中で、企画営業は分譲戸建住宅の企画から販売までのプロセス全体をプロデュースします。飛び込みや個人向けの新規開拓は発生せず、日々の業務の中心は「仲介会社への提案」「販売資料の作成」「契約準備」「現場管理」です。

【具体的な業務内容】
●プロジェクト管理
└営業、設計、施工管理で構成される社内「PJチーム」の一員として、コンセプト段階から意見を出し合い、連携して家づくりを推進。

●販売プロデュース・資料作成
└企画した住宅の強み・コンセプトをまとめた販売用パンフレット・物件資料の作成、モデル棟の家具配置や美観管理。

●仲介会社への提案・関係構築
└パートナーとなる不動産仲介会社へ物件情報や建物の仕様・設備を案内し、問い合わせ対応や現地内覧のサポートを実施。

●契約・お引き渡し業務
└売主側の担当として売買契約の締結、重要事項説明書（容認事項）の作成・チェック、内覧会の実施、決済・引き渡し業務の担当。

●将来のキャリア拡張
└業務習得後は、土地の仕入れや分譲住宅全体の企画業務にも関わり、不動産プロデューサーとしてのスキル幅を拡大。

【キャリアパス】
◎入社〜1年目（未経験月給30万円〜／年収500万〜650万円）
多岐にわたる『映像授業』や上長・先輩によるロールプレイング、数ヶ月間の手厚いフォローのもと、物件管理、販売資料作成、契約実務、建築・不動産基礎知識を習得。

◎2〜3年目（年収800万〜1,000万円）：
担当エリアの仲介会社ネットワークを網羅し、年間多数の分譲住宅プロデュースを完遂。企画・契約の主軸として高額インセンティブを獲得。

◎5〜7年目（年収1,200万〜1,500万円超）：
企画営業のスペシャリスト、または土地仕入れ・開発企画へのステップアップ、マネージャーとして後輩育成・組織運営を担当。

【1日の過ごし方（例）】
9:15〜出社
9:30〜メールチェック・各物件の販売状況確認
10:00〜担当現場の美観確認・取扱説明書の設置・モデル棟チェック
12:00〜昼休憩（ランチ）
13:00〜仲介会社向け販売資料・POPの作成
14:00〜契約準備（売買契約書・重要事項説明書・容認事項のチェック）
16:00〜建築現場の施工進捗確認・写真撮影
17:00〜帰社、図面確認・社内PJチーム会議・スケジュール調整

応募資格

・普通自動車運転免許（AT限定可）
・転職回数が20代は2回まで、30代は3回まで、40代は4回まで
（※宅建保有者や顕著な営業・現場実績がある場合は例外として柔軟に対応）