【💰インセンティブあり ✕ 決算賞与あり🎁】不動産営業／飛び込み営業なし・残業20時間以内・賞与年2回・資格手当あり・面接1回|J26621-2279
株式会社田丸ハウス
給与：350万円〜660万円
雇用形態：正社員
勤務地：鹿児島県
仕事内容
【仕事内容】
個人のお客様が所有する不動産の売却や活用を支援し、物件価値を高めて販売につなげる不動産営業です。物件査定や販売戦略の立案に加え、仲介、仕入れ、再販まで担当します。
主な顧客は、不動産の売却を検討する個人のお客様と、物件情報を扱う不動産業者です。売却相談への対応だけでなく、不動産業者を訪問して物件情報を収集し、仲介や開発につながる案件を探します。
扱う対象は、仲介物件、自社保有物件、土地、リフォーム・リノベーションを行う再販物件です。広告出稿や販売促進、自社物件の管理、土地開発の企画まで一連の業務に関与します。
【具体的な業務内容】
・査定する：個人のお客様から売却相談を受け、対象物件の査定を行う
・立案する：査定した物件の販売方針や販売戦略を組み立てる
・提案する：売却を進めるお客様に対して、販売方法や広告出稿の方針を提案する
・収集する：不動産業者を訪問し、仲介や開発につながる物件情報を集める
・仕入れる：収集した情報をもとに、自社で扱う物件の仕入れに関わる
・管理する：自社で保有する物件の管理を行う
・企画する：仕入れた物件のリフォーム・リノベーション再販や土地開発を検討する
・促進する：オーナー様から預かった物件の販売促進に向けてプロモーションを提案する
物件の売却相談から査定、販売戦略、広告、仲介まで担当し、その先の仕入れや再販、土地開発にも関与します。住宅部門やリフォーム部門とも連携しながら、不動産の取得から販売までを進める役割です。
【このポジションの特徴】
・展示場来場や問い合わせを起点とする営業で、飛び込み営業なし
・物件査定から仲介、仕入れ、再販、土地開発まで一貫して担当
・住宅部門やリフォーム部門と連携して案件を進行
・3カ月ごとに昇給の機会があり、インセンティブ制度も用意
・宅地建物取引士、建築士、FPなどの資格手当あり
仲介業務だけに限定せず、自社物件の管理やリフォーム・リノベーションによる再販、土地開発にも関与するポジションです。顧客対応と物件仕入れの双方を担い、不動産取引の前後工程まで担当します。
【研修制度】
・先輩社員がマンツーマンで実務をレクチャー
・OJT形式で業務を習得
・実際の不動産営業業務を通じて知識と進め方を習得
入社後は、先輩社員によるマンツーマンのOJTを通じて業務を覚えます。物件査定、販売戦略、仲介、物件情報の収集、自社物件の管理や再販など、実務に携わりながら不動産営業の進め方を身につけていきます。
【入社後のキャリアパス】
・不動産営業として仲介や物件査定を担当
・仕入れやリフォーム・リノベーション再販へ担当領域を拡大
・土地開発や自社物件の企画に関与
・将来的に自社物件の企画開発リーダーやマネジメントを担う
入社後は、不動産営業として顧客への査定や仲介、物件情報の収集などを担当します。その後も、仕入れ、自社物件の管理、リフォーム・リノベーションによる再販、土地開発の企画に関与し、将来的には自社物件の企画開発リーダーやマネジメントを担うキャリアが示されています。
応募資格
【必要業務経験】
■必須条件：
宅地建物取引士の資格をお持ちの方。
■歓迎条件：
・社会人経験が豊富で、粘り強く真面目に動ける方
・能動的に行動できる方
【社会人経験年数】
1年～27年
【学歴】
高等学校卒業以上
【転職回数】
不問