【🔰営業未経験OK！】人柄重視採用◎/面接1回のスピーディー選考/法人向けビル設備のルート営業/個人ノルマなし/栄駅直結の新オフィス/月給27万円〜＋毎月インセンティブ/年休125日/土日休み
明鏡管理サービス株式会社
給与：400万円〜600万円
雇用形態：正社員
勤務地：＜名古屋本社＞
〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦3丁目2501番 ザ・ランドマーク名古屋栄 27階
仕事内容
明鏡管理サービス株式会社は、1993年の設立以来「ビジネスサポートが私たちの使命」を企業理念に掲げ、ビルやマンションの入居率・集客向上を支える総合管理・プロパティマネジメント事業を展開してきました。
特に、法律で定期点検が義務付けられている「キュービクル（高圧受変電設備）」の保守点検において、グループ会社「キュービクルメンテ協会」とともにパイオニアとしてのポジションを確立。
近年ではこの保守管理サービスを自社ブランドとしてパッケージ化し、高品質かつ低コストな運用を実現することで、ビルオーナーや管理会社様のコスト削減と安全運用を両立させています。
【この仕事が社会・顧客にもたらす変化】
ビルや商業施設に設置されているキュービクルや空調・給排水設備は、点検を怠ると施設全体の停電や重大な火災事故につながる重要な社会インフラです。
あなたが既存顧客へ定期的にお声がけし、設備状態のヒアリングや不具合箇所の修繕・省エネ提案を行うことで、事故を未然に防ぎ、ビルの資産価値向上と維持管理コスト削減に直接貢献することができます。
【主な業務内容】
既存の法人顧客（ビルオーナー、不動産管理会社、店舗運営企業など）を中心としたルート営業を担当します。
担当顧客数は1人あたり35社物件前後です。
・定期訪問・ヒアリング：担当物件を定期的に訪問し、設備の稼働状況やお客様のお悩みをヒアリング
・改修工事・修繕のご提案：定期点検・巡回で見つかった設備の不具合や老朽化に対する工事提案
・省エネ・コスト削減提案：最新設備への更新や電力使用効率化によるランニングコスト削減提案
・お問い合わせ対応・紹介獲得：お付き合いのある管理会社様からの相談対応や新規物件の紹介フォロー
※見積書作成や報告書作成などの事務作業は、専任の事務スタッフがサポートする分業体制が整っているため、提案活動に専念できます。
【競合優位性】
設備の保守点検から不動産運営管理、大規模改修工事まで、すべて自社グループ内で完結できる「一気通貫体制」を構築しています。
他社を介さないため高品質なサービスを低価格で提供でき、顧客からの信頼が厚く高い成約率を誇ります。
また、法律で点検が義務付けられている商材のため解約率が非常に低く、景気に左右されない圧倒的な事業安定性を保有しています。
【キャリアパス】
・入社〜1年目：1〜2日間の座学研修で「キュービクルとは何か」という基礎知識や業界用語を習得。
その後3〜6ヶ月間の同行研修を通じ、商談の流れや提案のコツをマスターして独り立ちを目指します。
・2〜3年目：既存顧客との強固な関係性を構築し、大型改修案件の受注や紹介案件の獲得により、高額インセンティブ（10万〜50万円/件）を獲得できる営業へ成長します。
・5年目以降：成果に応じた公平な評価制度のもと、早期の役職登用（リーダー・マネージャー）や、ご本人の希望に応じて人事など他部署へのキャリアチェンジも可能です。
【1日の過ごし方】
・09:00：出社・朝礼、本日の仕掛確認・メールチェック
・10:00：担当顧客先（オフィスビルや商業施設）へ訪問・定期商談
・12:00：ランチ休憩（60分／栄駅周辺の飲食店利用など）
・13:00：事務スタッフへ提案書類作成の依頼、社内ミーティング
・15:00：既存顧客へのフォロー連絡、紹介物件に対するアプローチ
・17:00：夕方のメール確認、翌日の商談準備
・18:00：退勤（残業は月平均20時間未満でプライベートも充実）
【長く安心して働ける要素】
栄駅直結の新築ランドマークタワー「ザ・ランドマーク名古屋栄 27階」に2026年夏移転！
好立地かつ綺麗なオフィスで快適に働けます。
完全週休2日制（土日祝）で年間休日125日を確保でき、有給と合わせて最大10日間の大型連休も取得可能です。
また、事務作業の分業化により残業は月20時間未満と少なめで、定着率が高く無理なく働ける環境です。
応募資格
＜必須条件＞
※下記条件を全て満たすもの
・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
・基本的なPC操作が可能な方（Word・Excelなど）
【35歳〜】営業経験がある方（業界不問）
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月20時間以下）
休日休暇
土日休み／年間休日125日
・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
・産前・産後休暇（取得実績あり）
・育児休暇（取得実績あり）
※夏季休暇は無く、休日と有給休暇をあわせて10日間の大型連休の取得も可能です。
福利厚生
社会保険完備・退職金制度・健康診断・家族手当・交通費支給
・制服貸与
・海外研修（昇格した方へご案内）
・表彰制度（業績の優秀者を表彰し、報奨金と海外旅行が贈られます！）
・社員旅行
・研修制度（座学研修・ロープレ研修等）