【不動産業界経験者歓迎】"買う"営業で年収アップ/土地仕入れ営業(東証プライム上場・年間休日120日)
ケイアイスター不動産株式会社
給与：300万円〜300万円
雇用形態：正社員
勤務地：埼玉県・東京都・神奈川県・千葉県・茨城県・栃木県・群馬県・宮城県・愛知県・岐阜県・大阪府・兵庫県・福岡県・熊本県
仕事内容
新築分譲住宅を建てるための「土地の仕入れ」を担当する仕事です。一般的な営業は「モノを売る」ことが仕事ですが、この仕事は真逆。「良い土地を買う」ことが仕事という、他社ではなかなか経験できない特殊な営業スタイルです。
自分が見つけ、評価し、契約に導いた土地が、やがてチームの力で一軒の家になり、誰かの新しい生活の舞台になっていく。「モノを売って終わり」ではなく、「街の未来を一からつくる」という感覚を味わえるのが、この仕事最大の醍醐味です。
■仕事の流れ
①不動産仲介業者への訪問・関係構築
担当エリア内の不動産仲介業者を、日々コツコツと訪問します(1日10件前後・エリアにより異なる)。「良い土地が出たら、まずあなたに」と思ってもらえる関係を築くことが、この仕事の土台です。
②現地調査
情報が集まった土地の中から、自社の企画に合うものを厳選し、実際に現地へ足を運んで土地の形状や周辺環境を調査します。
③事業計画の立案
立地・周辺環境・法規制などを総合的に判断し、いくらで仕入れて、いくらで販売できるか、事業として成立するかを見極めます。この判断が、これから建つ住宅や街の未来を大きく左右します。
④スピード契約
業界屈指のスピード感を持って購入を判断し、契約に進みます。数千万~数億円という大きな金額が動く、責任とやりがいのある瞬間です。
⑤社内連携での建築
契約後は社内の設計・施工部門と連携し、実際の住宅建築へとつなげていきます。
⑥販売促進の依頼
完成後は、お世話になった不動産仲介業者へ、販売促進を依頼します。ここでまた①の関係構築に戻り、次の土地探しへとつながっていきます。
■この仕事の面白さ
土地という「モノ」を扱いながらも、実際に向き合うのは「人」です。不動産仲介業者との信頼関係があってこそ、良い情報が自然と集まってくるようになります。決してノルマに追われる飛び込み営業ではなく、地道な関係構築の先に大きな契約が実る、じわじわと手応えを感じられる仕事です。
※(変更の範囲)弊社グループの業務全般/(勤務地変更の範囲)弊社グループの拠点全般
応募資格
不動産業界１年以上経験者