オフィスビル 設備営繕マネージャー（電気設備経験者）【2024年度平均残業時間26時間/⽉】
住友不動産株式会社
給与：700万円〜1000万円
雇用形態：正社員
勤務地：東京23区
仕事内容
東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の⽴場で維持・保全する業務です。
六本⽊⼀丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本⽊グランドタワー」をはじめとした、⼤型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。
ビルマネジメントの⽴場ではなく、担当するオフィスビルの電気、空調、衛⽣、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の⽴場で責任を持ってビル設備の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。
都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10⼈前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を⾏っていただきます。担当するビル数は実⼒に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。
修繕の場合は設備係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重⼤案件や緊急対応の場合は⾃ら現場のビルに乗り込み、⼀次対応、業者⼿配、修繕計画の作成、⾒積査定、⼯事管理までを実施します。
今までの電気設備のご経験を⽣かし、設備全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい⽅に向いております。
【具体的には】
・ビル設備の点検・整備計画および⻑期修繕計画の⽴案・実⾏
・設備リニューアル計画の⽴案・実⾏
・⽇常修繕対応、重⼤案件や緊急時の対応業務
・設備診断、集中管理業務
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります
応募資格
【いずれか必須】1級電気⼯事施⼯管理技⼠、第⼀種、第⼆種、第三種電気主任技術者
勤務時間
09:00〜17:40（平均残業 月30時間以下）
休日休暇
シフト制／年間休日125日
■週休２⽇制（土⽇祝を基本としたシフト制） ■年間休⽇︓125⽇（2026年） ※年により休⽇⽇数が変動するため目
安となります
■有給休暇（年間20⽇、初回は入社⽇に応じて⽇割り按分/1⽉1⽇基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・社員割引制度・健康診断・役職手当・資格手当・資格取得制度
健康保険、厚⽣年⾦、雇⽤保険、労災保険
・⾃社系列ホテル割引（最⼤7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄
・⽣損保の団体扱い ・建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助（合格時）
・建築⼠等の受験講座提携割引 ・⼈間ドック費⽤補助 ・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回）