【賃貸管理／熊本勤務】年収500万～700万円・完全週休2日制／年間休日125日
GLC GROUP株式会社
給与：500万円〜700万円
雇用形態：正社員
勤務地：（熊本支社）熊本県熊本市中央区水前寺1-1-5
仕事内容
賃貸管理部のPM・BMいずれかの部署にて、入居率の向上やコスト削減、建物の美観維持など、
オーナー様の「資産価値」、入居者様の「満足度」を最大化させる実務をお任せします。
培ってきた専門知識を活かし日々の業務をはじめとして、
周囲のメンバーへのアドバイスやフォローを通じて、チーム全体の質を高めていただきます。
【PM／オーナー様対応】
＜ミッション＞不動産経営のパートナーとして収益を最大化させる
・空室ゼロを実現する、戦略的なリーシング（入居促進）
・データに基づき収益を最大化させる、精密な賃料査定
・オーナー様の「良き相談役」としての経営報告・リレーション構築
・資産価値を高めるコンサルティング提案（収益改善・コスト削減）
【BM／入居者様・建物対応】
＜ミッション＞物件の価値を守り抜き、オーナー・入居者双方の期待に応える
・物件の美観と機能を維持する、戦略的なクオリティ管理
・「選ばれる物件」を保つための、入居前チェック・原状回復
・双方の安心を支える、迅速なトラブル対応・業者手配等
・長期的な収益を守る、建物コンディションの早期発見・維持提案
※志向性や適性に合わせてPM・BMのどちらに配置するか、選考を通して決定致します。
応募資格
【必須】
■賃貸管理の業務経験がある方
■宅地建物取引士をお持ちの方
《ペルソナ》
30～40代の中堅社員
・賃貸管理業務をしているが、働き方や残業がきつくワークライフバランスを改善したいと考えている
・不動産業界の体育会系のノリに疲れていて、落ち着いた環境で経験を活かしたい
・上が詰まっていてキャリアアップが目指せない
《共通》
・賃貸管理業務だと、BMもPMも一人で両方という会社が多いが、GLCは部署を切り分けているので業務負担が少ない
・システムを入れて業務効率化を図っており、月20時間程度の残業に抑えられている
・お休みが取りやすくシフト希望も通りやすい、有休を使って長期連休(7～9日)を取っている方もいる
・中途入社の方が多いため、色々な会社からきている人も多く馴染みやすい環境
・飲み会等もないため、オンオフメリハリをつける事ができる
・昇給昇格がしやすく、最短半年で昇格している方もいる
《ポジション別》
PM
・オーナー様が部屋ごとではなく1棟ごとなので、対応がしやすい
・経営者様やお医者様などハイクラスな方との折衝となるため、営業スキルが身につく
・自社物件は96～97％の入居率を保っているため、目標となっている入居率も達成を目指しやすい
BM
・夜間や休日、就業時間外はコールセンターで1次対応をしている為、業務負担が少ない
・自社物件は新しい物件ばかりのため、設備関係でのトラブルが比較的に少ない
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月20時間以下）
休日休暇
シフト制／年間休日125日
完全週休２日制（シフト制）
福利厚生
交通費支給・住宅手当・役職手当・資格手当・退職金制度・資格取得制度・社会保険完備
・通勤手当（上限26,000円）
・住宅手当（上限25,000円）※当社企画物件に限る、
・役職手当（15,000円～100,000円）
・資格手当（5,000円～50,000円）
・深夜勤務手当
・出張手当