【博多駅徒歩すぐ】不動産管理大手ザイマックスGで不動産のプロへ！未経験領域から成長できるプロパティマネジメント◆年間休日120日・土日祝休み・フレックス制・男性育休100％の実績◆
株式会社ザイマックス九州
給与：500万円〜650万円
雇用形態：正社員
勤務地：福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル
最寄駅：JR線「博多駅」より徒歩5分
※本社及び福岡市を中心とした各事業所となります。原則、博多のオフィスでの勤務になります。
※ただし、就業規則に定める範囲の異動（勤務地変更）や配置転換等の可能性はあります。万が一、異動に伴って現住所からの通勤が困難であると会社が承認した場合は、住宅補助（家賃補助）が適応される制度が整っています。
仕事内容
九州エリアをさらに活気づける総合職のポジションとして、商業施設やオフィスビルなどの資産価値を最大限に引き出すプロパティマネジメント（PM）業務をお任せします。
不動産オーナーに代わり、建物の運営管理をトータルにサポートし、収益と不動産価値の最大化に貢献していただくお仕事です。
【具体的な業務内容】
・テナント管理業務：既存テナントとのリレーション構築、賃料改定や各種契約条件の折衝・交渉など
・リーシング業務：仲介会社と緊密に連携し、空室区画へ新しい魅力的なテナントを誘致するための企画・誘致活動
・会計・レポーティング業務：日々の運営状況や会計データを取りまとめ、物件オーナーへ定期報告（収支報告書等の作成）
・修繕・資産維持業務：長期的な建物維持に向けた修繕計画の立案、工事見積もりの精査、各種工事の手配
・建物管理統括業務：ビルマネジメント（BM）チームや協力会社と連携し、設備・清掃・警備などのメンテナンス状況を統括
※ご本人の適性や将来的な志向を考慮し、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するファシリティマネジメント（FM）業務へ携わっていただくなど、多岐にわたるキャリアステップが用意されています。
【充実した教育制度と安心のサポート体制】
中途採用の受け入れに力を入れているザイマックスグループだからこそ、サポート体制には絶対の自信があります。
・入社後には、会社の基本ルールや独自の社内システムについて学ぶための研修（動画レクチャー等）をしっかりと実施。
・実務においては、先輩社員が同じ物件の担当につきながら、マンツーマンに近い形で現場の仕事の流れを教えます。
・社内ホームページには実務で使える各種マニュアルが豊富に完備されており、いつでも自由にアクセス・復習できる環境です。
【1日のスケジュール例】
・09:00～12:00：担当しているビルや商業施設への訪問・巡回
・12:00～13:00：ランチ・休憩
・13:00～15:00：帰社後、社内のメンバーと担当物件の情報共有や戦略会議
・15:00～16:00：修繕工事に関する協力会社との打ち合わせ・調整
・16:00～18:00：オーナー向けの報告書や見積書の作成
・18:00：本日の業務終了。退勤（フレックスを活用して早めの退社も可能です）
応募資格
下記の2点をいずれも満たす方
・大学卒／大学院卒以上
・不動産業界、または建設業界での「営業経験」もしくは「プロパティマネジメント（PM）実務経験」をお持ちの方
※取扱商材や建物の種別（レジデンス、オフィス、商業、店舗など）は一切問いません。
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月30時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日120日
・原則土日祝休み（社内カレンダーによる）
・連続休暇
・看護有給休暇
・年次有給休暇（入社直後に10日～、最大20日付与）
・連続休暇制度
・慶弔休暇
・看護有給休暇
・産前産後休暇・育児休暇（※男性の取得実績100％）
福利厚生
社会保険完備・退職金制度
・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
・通勤手当（全額支給 ※特急等の特別料金は除く）
・住宅手当（※会社都合の転勤者のみ適応）
・退職金制度あり（補足事項なし）
・慶弔見舞金制度
・健保契約保養所、契約スポーツ施設の利用割引
・各種社内研修制度
・資格取得支援制度（報奨金・名義手当など）
【お祝い・報奨金の支給例】
・1級建築士：500,000円
・不動産鑑定士：300,000円
・宅地建物取引士：100,000円
・建築物環境衛生管理技術者：100,000円 など