【アセットマネジメント・運用担当|東証プライム上場グループ】不動産ファンドの運用戦略/CF管理/Exit提案|不動産投資ファンド立ち上げ
ケイアイスター不動産株式会社
給与：800万円〜1500万円
雇用形態：正社員
勤務地：東京都
仕事内容
小口化対象となるアパートや不動産の運用戦略を担い、投資家のリターン最大化を実現いただくポジションです。将来的な不動産投資ファンド(私募REIT等)の立ち上げを見据えた重要ポストです。
■具体的な業務内容
・不動産ファンドの運用計画策定・KPI管理
・賃料収入、稼働率、修繕費等のキャッシュフロー管理
・投資家向け運用レポートの作成
・物件売却(Exit)の判断、提案
・PM(管理会社)や外部業者との折衝
・空室改善施策、修繕計画の立案
※お任せする業務内容や範囲はご経験に応じて調整いたします。より詳細な業務内容は面接の中でお伝えいたします。
■配属部署
コーポレート部門の不動産運用・ファンド関連チームに配属されます。部署の人数は5名です。
■勤務地
東京都中央区八重洲2丁目2-1 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー12階での自社内勤務です。
転勤の可能性はありますが、最大限考慮されます。
屋内禁煙（屋外に喫煙場所がある場合があります）。
■勤務時間
09:00〜18:00（実働8時間／休憩60分）
※残業前休憩あり（18:00〜18:30の30分間）
■残業時間
月間平均残業時間は10時間以下です。
■休日休暇
年間休日は120日です。完全週休2日制（土日休み）です。
年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、特別休暇、リフレッシュ休暇、慶弔休暇、介護休暇、有給休暇、生理休暇、ハネムーン休暇、ボランティア休暇があります。
■給与
想定年収は800万円〜1500万円です。月給は571,428円〜1,071,428円です。
昇給は年1回（4月）です。
賞与は年2回（7月・12月）で、昨年度実績は2か月分です。※賞与は企業の業績や個人の評価によって変動する場合があります。
インセンティブ制度はありません。
■諸手当
通勤手当、時間外手当、役職手当、家族手当、住宅購入手当、資格手当が支給されます。
■福利厚生
社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）です。
交通費支給、住宅手当、役職手当、家族手当、資格手当、持株会制度、社用携帯貸与（スマホ）、資格取得支援、産休育休制度（取得実績多数）、企業主導型保育園の保育利用、時短勤務制度（適用条件あり）、時差勤務制度（適用条件あり）、社員持株制度（奨励金あり）、社員表彰制度、社内研修制度、慶弔金、ジョブローテーション制度、フリーエージェント制度、社内ホットライン設置、AMH（卵巣予備能）無料検査、カウンセラーによる健康相談無料があります。
応募資格
不動産ファンド (AM会社・REIT等)での運用経験
運用レポート作成、キャッシュフロー管理経験
PMとの折衝、運用改善提案の実務経験
Exit(売却)実務の経験
■不動産ファンド (AM会社・REIT等)での運用経験
■運用レポート作成、キャッシュフロー管理経験
■PMとの折衝、運用改善提案の実務経験
■Exit(売却)実務の経験
最終学歴:学歴不問
職種経験:職種未経験OK
業種経験:業種未経験OK