【福岡の街づくりを支える】オフィスビルの価値向上を担うプロパティマネジメント｜年収550～1,000万円｜転勤なし・年間休日123日・フレックス勤務
福岡地所株式会社
給与：550万円〜1000万円
雇用形態：正社員
勤務地：福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンター10階
仕事内容
福岡地所が保有・管理するオフィスビルのプロパティマネジメント業務をお任せします。担当する物件の収益性や資産価値を最大化し、テナント企業にとって魅力あるオフィス環境を提供することがミッションです。
同社は「福岡をもっと魅力ある都市へ」というビジョンのもと、キャナルシティ博多や天神ビジネスセンターをはじめとした大型開発を数多く手掛けています。本ポジションでは、単なる建物管理ではなく、オーナー・テナント双方の視点を持ちながら、オフィスビルの運営戦略を企画・実行していただきます。
【具体的な業務】
・担当オフィスビルのプロパティマネジメント業務全般
・テナントリーシング業務
・市場調査および競合物件分析
・空室対策の企画・実施
・仲介会社とのリレーション構築
・テナント募集資料の作成・情報発信
・既存テナントとの各種折衝・契約管理
・入退去対応
・各種問い合わせ対応
・契約更新・条件交渉
・建物収益の予算策定・収支管理
・賃料収入や運営コストの管理
・資産価値向上に向けた施策立案
・建物修繕・設備更新計画の検討
・関連会社や協力会社との調整
・社内関係部署との連携
・オーナーへの各種報告資料作成
・その他プロパティマネジメントに関わる業務全般
同社では定期的なジョブローテーション制度を採用しており、将来的には賃貸事業だけでなく、都市開発や商業施設、ホテル、住宅開発など幅広い分野へキャリアを広げることも可能です。福岡の都市開発をリードする総合デベロッパーだからこそ、不動産の運営だけではなく「街づくり」の視点を持ちながら長期的なキャリア形成ができます。
変更の範囲：会社の定める業務全般
応募資格
・プロパティマネジメント経験
・宅地建物取引士資格
・オフィスビルの施設管理・保全経験
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月20時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日123日
・有給休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・産前産後休暇
・育児休業
・介護休業
・介護休暇
・看護休暇
福利厚生
交通費支給・家族手当・社宅・寮・退職金制度・持株会制度・資格手当・資格取得制度
・各種社会保険完備
・通勤手当
・退職金制度
・企業型DC
・寮・社宅
・資格取得支援
・研修制度
・保養所
・スポーツクラブ利用
・IUターン支援制度