【大阪】 急募★プロパティマネジメント／高級賃貸マンション管理・運営の支援業務★健康経営優良法人認定／転勤なし／残業20時間未満／年間休日120日以上
株式会社プレジオ
給与：560万円〜750万円
雇用形態：正社員
勤務地：🔳本社
大阪府大阪市中央区南船場2-3-2南船場ハートビル1階
※会社都合による転勤は一切ございません
仕事内容
■■ 仕事内容 ■■
当グループの高級賃貸マンション『PREGIO』などの賃貸住宅を所有するオーナー様に代わり、
アパート・マンションの経営・管理・運営に関わるフォローをお任せします。
【仕事内容詳細】
■入居率UPへの取り組み
当社管理物件への入居率を高めるために担当する不動産仲介業者への訪問や、
適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案などを行い、入居者様へのご紹介を依頼します。
ほぼ全てが自社物件のため、アイデアを活かして入居者UPなどへも取り組みやすい環境です！
■物件の巡回・点検
管理物件の状態・価値を保つ為、定期的な点検や巡回・調査を行い、
共用部分の汚れや損傷箇所がある場合はオーナー様に報告します。
■オーナー様への提案
不動産オーナー様にとっては賃料の収入を長期的に安定させることが重要です。
物件写真の撮り直しから清掃の頻度UPや補修、改修案、敷金・礼金の低減、
賃貸管理会社の見直し提案など、入居率UPと退去者を出さないための取り組みをご提案します。
また、入居者様との調整・折衝・対応なども行います。
・入居に伴う審査・契約手続き
・契約更新・解約の事務手続き
・入出金管理
・退去時の立会い・補修の手配など
応募資格
【必須条件】全て満たす方
・プロパティマネジメントの経験3年以上ある方
・基本的なPCスキル
・普通自動車運転免許
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月20時間以下）
休日休暇
シフト制／年間休日120日
※シフト制勤務ではありますが、年間休日数は他の職種と同じです。
※原則シフト勤務可能な方の募集ですが、休日固定勤務(土日祝)も相談可
・完全週休2日制（シフト休）
・年末年始休暇
・夏季休暇
・慶弔休暇
・有給休暇
・産前・産後休暇（取得実績あり）
・育児休暇（取得実績あり）
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・住宅手当・家族手当・役職手当・資格取得制度・退職金制度・資格手当
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■退職金制度※5年以上勤務
■住宅手当（家賃補助）
∟自社保有の高級マンション：通常家賃月9～10万円の1LDKのおしゃれ物件に、約5万円で住めます。
社員から特に好評の福利厚生です（大阪：高級自社マンション家賃月9～10万円に半額で住めます！）
※自社管理物件：(大阪)50,000円/月、(東京)70,000円/月の補助
∟その他他社物件：（大阪）月2万円補助、（東京）月3万円補助
※住宅手当は世帯主の場合のみ支給。
■各種レクリエーション
■社員食堂・食事補助（全従業員利用可）
■社員研修旅行
■リラクゼーションルーム完備
■資格取得支援制度
■時短勤務制度
■定年65歳
※再雇用制度あり(70歳まで)