🔶東京・大阪・福岡で積極採用中！🔷支店長の右腕として組織づくりから参画🔷【用地仕入れ営業（プレイングマネージャー） / 圧倒的な裁量で街と組織を創る！】◆月給45万円～＋成果連動賞与で年収2000万円超も可能◆完全土日祝休み◆年間休日120日以上！◆勝てる仕組みで高い成約率×高額賞与！年収1000万円は通過点！～圧倒的な競合優位性と圧倒的なキャリアも目指せる環境～
株式会社ランドメイク
給与：540万円〜3000万円
雇用形態：正社員
勤務地：本社
〒104-0061
東京都中央区銀座六丁目10番1号 GINZA SIX 11階
大阪支社
〒541-0057
大阪府大阪市中央区北久宝寺町三丁目5番12号 御堂筋本町アーバンビル 9階
福岡支店
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神一丁目1番1号 アクロス福岡 6階
仕事内容
【業務内容】
■街の未来を創造し、組織を変革するダイナミズム
不動産のプロフェッショナルとして、大規模な再開発プロジェクトの起点となる事業用地の仕入れをお任せします。
加えて、現在は支店長が兼任しているマネジメント業務を担い、組織運営にも深く関与していただきます。
支店長と直接連携し、業務改善やチームビルディングについて柔軟に決定できるため、
極めて大きな裁量権を持って働けます。成果は正当に評価し、インセンティブで還元します。
【具体的には】
プレイングマネージャーとして、ご自身のプレイヤー業務と、
支店長をサポートする形での組織運営・マネジメントを兼任していただきます。
①プレイヤー業務（用地仕入れ）
主に、再開発や大規模建築プロジェクトのための事業用地の仕入れを担当していただきます。
◎ 物件調査・市場分析：再開発エリアの選定、物件情報（権利関係、法規制など）の詳細調査
◎ 地権者様へのヒアリング・交渉：地権者様との信頼関係構築、円満な立ち退きや売却に向けた綿密な交渉
◎ 提案・営業：デベロッパーやゼネコン、投資家など、購入希望者への企画提案・売却交渉
◎ 契約実務：重要事項説明、売買契約書・各種書類の作成、締結業務
②マネジメント・組織運営サポート業務
支店長と二人三脚で、組織の成長を牽引していただきます。
サポートの範囲は柔軟で、既存の枠に囚われず、支店長と相談の上で決定します。
◎ 営業戦略の立案・実行への参画
◎ チームメンバーへのOJTおよび指導、育成
◎ 支店長と連携した、業務フローの改善や課題解決
◎ 進捗管理、トラブルシューティング
■本ポジションの魅力：高い裁量権
現在、支店長が兼任しているマネジメント業務をサポートしていただく形となり、
そのサポート範囲は支店長との相談の上で柔軟に決定されます。
既存のやり方に固執せず、自らの経験とアイデアに基づき、
組織をより良くするための施策を提案・実行できる、非常に裁量権の大きなポジションです。
応募資格
◆必須条件
・不動産営業経験者（売買仲介、仕入営業）
・マネジメントまたはチームリーダーとしての経験
・高いコミュニケーション能力と粘り強い交渉力
◆歓迎条件
・不動産業界での用地仕入れ経験（3年以上）
・宅地建物取引士資格保有者
勤務時間
09:30〜18:30（平均残業 月30時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日124日
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・健康診断・役職手当
◇社員旅行
◇慶弔見舞金
◇社内表彰制度（年2回）
◇社内勉強会