【全国70拠点／U・Iターン歓迎・業界未経験OK】中古住宅の企画営業（買取〜リフォーム企画〜販売）｜東証プライム上場・11年連続シェアNo.1／年収350万〜550万円・借上げ社宅あり
株式会社カチタス
給与：350万円〜550万円
雇用形態：正社員
勤務地：北海道・青森県・岩手県・宮城県・秋田県・山形県・福島県・東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県・栃木県・群馬県・新潟県・長野県・富山県・石川県・福井県・山梨県・愛知県・岐阜県・静岡県・三重県・大阪府・兵庫県・京都府・滋賀県・奈良県・和歌山県・鳥取県・島根県・岡山県・広島県・山口県・徳島県・香川県・愛媛県・高知県・福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県・大分県・宮崎県・鹿児島県・沖縄県
仕事内容
【募集背景】
売り上げ拡大に伴い、買取・販売双方の取引が多く、対応できる営業メンバーが不足しているため人員拡大として採用します。また、2031年3月期までに年間1万件の販売を目標としており、その達成のための採用でもあります。2026年度は27名の採用を予定しています。
【業務内容】
市場から独自のノウハウで中古住宅を買い取り、リフォームを行うことで商品化し、お客様へ販売する企画営業です。買取から販売まで、一棟の物件を一気通貫でプロデュースしていただきます。
資材設備メーカーへの大量発注、施工会社への安定発注により、高品質・低価格でのリフォームを実現。売主・買主双方の利益拡大が可能なビジネスモデルです。
空き家を扱うことも多く、社会問題への貢献をダイレクトに感じられる仕事です。
【具体的な業務】
(1)買取
自社サービスサイトへのお問い合わせや、地域の不動産仲介会社からご案内いただいた案件が買取対象です。売りたいと感じている顧客へのアプローチのみで、歩いて空き家を探すような手法は取りません。
現地で内覧し、値付けに関わる情報収集と値付け交渉を経て、社内査定で承認後にお客様と契約します。買取価格はリフォーム費用を想定し、利益率を勘案した販売価格から算出。リフォーム費用・利益率は店舗内メンバーと相談して決定します。
毎月約7〜8件を内覧し、最終的に約1件が契約成立となります。
(2)リフォーム企画
買取時に想定した購入ターゲットに沿って、リフォームプランをパートナー工務店と相談しながら形にします。社内で共有されている成功事例を参考に、間取り変更も含め、水回りの修繕や外壁工事などの適切なプランを設定します。
(3)販売
住宅webサイトや自社サービスサイトへお問い合わせいただいたお客様、販売代理店としての不動産仲介会社からご案内いただいたお客様へ販売します。物件見学を実施し、資金計画を経て契約となります。
毎月約4〜5件のお問い合わせに対応し、最終的に約1件が契約成立となります。単価は1,000万〜3,000万円（平均1,500万円）ほどです。
【1日の流れ】
09:00 スケジュール確認・メール返信
09:30 買取予定物件についてインターネット上での事前情報収集
10:00 買取予定物件の現地調査、役所で情報収集
12:00 お昼
13:00 買取済み物件の清掃作業、リフォーム工事状況の確認
16:00 不動産仲介会社へ売り出しの依頼、買取案件のヒアリング
17:00 事務作業（契約の取り交わし、書類の記入・提出、日報など）
【身につくスキル】
買取から販売まで一人で一棟を担当するため、トータルコーディネーターとしての力が身につきます。マーケティング・営業・サービス企画など、他社であれば複数の部署を経験しないと身につかないスキルを一度に習得できます。不動産の基礎知識も一通り身につきます。
【目標】
買取件数・販売件数。各個人の職級に応じて件数が設定されます。多くの方が目標を達成し、段々と職級を上げています。
応募資格
【必須要件】下記3つをすべて満たす方
1. 大卒以上（ただし、高校偏差値50以上であれば検討可能です）
2. 自家用車の持込ができる方／普通自動車免許（AT可）
※車両手当あり、ガソリンカード・ETCカードを支給します
3. 対人折衝経験1年以上（正社員・派遣社員・アルバイトを問いません）
※幅広い業界出身の方が活躍しています（例：人材営業、広告営業、携帯ショップ店員、スーツ販売員 など）
【年齢について】
・営業経験のある方：25〜35歳
・未経験の方：22〜29歳
（キャリア形成のため年齢制限を設けています）
【歓迎要件】
・宅地建物取引士
・不動産業界での就業経験
・マネジメント経験
【選考対象外となるケース】
・転職回数は20代2回まで、30代3回まで。短期離職が多い方は不可です