【ビルリーシング（賃貸営業本部）】安定経営の大手・東京建物グループ│残業少なめ（月平均17.1時間）◆年間休日127日以上＋1時間単位で有給利用可◆各種手当完備◆子育て支援充実◆昇給・賞与◆充実した研修やバックアップ体制で中途入社者も安心＆成長
東京建物不動産販売株式会社
給与：580万円〜870万円
雇用形態：正社員
勤務地：【賃貸営業本部】
東京都中央区京橋1丁目11−1
関電不動産八重洲ビル
※異動により、支店勤務となる可能性あり
※当面は転勤なし
仕事内容
当社が管理受託するオフィスビル・商業ビルのリーシング営業、
当社取引先のニーズに応じたビル仲介業務をお任せします。
【具体的には】
◆オフィスビル等へのテナント誘致
◆仲介会社への物件紹介、広告作成
◆マーケット調査、情報収集（エリア相場、競合調査）
◆自社サイト・管理システム・レインズ等の情報サイト更新
◆内見立ち会い、条件交渉、
◆契約書類作成、契約締結～引き渡し、契約更新業務
◆退去時の原状回復工事、バリューアップ
◆募集賃料等条件見直し、収益性向上へ向けた提案
【この仕事の特徴】
＊仲介会社からのご紹介が重要な情報源となりますので、
情報交換できるネットワーク構築も重要なポイントとなります。
＊顧客の課題に合わせたソリューション提供が求められるため、
各関係者をとりまとめる力や、市況やニーズを捉えるスキルを身に着けられます。
＊オーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、
成長の機会も多い環境です。
【多種多様な不動産】
市場に存在するどんな物件も扱える仕事であり、
さらに多岐に渡る需要を持つお客様に対応しているため、
様々な種別の不動産に関わることができ、知識も深まります。
【情報ルートについて】
◆金融機関／銀行、信金、証券会社
◆弁護士、税理士
◆社内他部門／アセットソリューション事業、賃貸事業
◆グループ会社
◆従従前顧客企業、提携企業
…など、多方面から売買受注の情報が届きます。
応募資格
【必須】
◆オフィスビルのテナントリーシング営業経験をお持ちの方（3年以上）
◆要宅地建物取引士資格
◆要 普通自動車運転免許
【歓迎】
◆賃貸不動産経営管理士
勤務時間
09:00〜17:45（平均残業 月20時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日127日
◆完全週休2日制／火曜・水曜 （一部支店は水曜＋他1日）
◆GW休暇
◆夏期休暇
◆年末年始休暇（1週間以上の連続休暇あり／23‐24年末年始は連続12日間）
◆有給休暇
◆慶弔休暇
◆創立記念日
◆災害休暇
◆失効有給積立制度
◆育児休業制度
◆介護休業制度
◆リフレッシュ休暇（勤続15年・25年時：長期休暇＋金一封を支給）
福利厚生
社会保険完備・退職金制度・持株会制度・住宅手当・社宅・寮・家族手当
◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆借上げ社宅制度あり
◆財形貯蓄制度
◆従業員持株会制度
◆退職金制度
◆確定拠出企業年金制度
◆優秀社員表彰
◆永年勤続表彰
◆慶弔見舞金
◆リロクラブ・カフェテリアプラン
◆東急ハーヴェストクラブ・ラフォーレ倶楽部・保養所（レジーナ河口湖）など利用可能
◆各種サークル活動支援
他