🔴PCは20時でシャットダウン！メリハリついた環境で高インセンティブを狙う！🔴未経験歓迎！【注文住宅営業】高インセンティブで平均年収800万円以上！◇5人に1人が1,000万円プレイヤー！◇最長6カ月の研修・経験ゼロからプロへ ◇反響営業メイン◇新築注文住宅のモデルハウス営業◇転居を伴う転勤なし/年間休日127日/完全週休2日制/PCは20時でシャットダウン/転勤無し/フレックスタイム制/直行直帰OK
住友不動産株式会社
給与：400万円〜1000万円
雇用形態：正社員
勤務地：全国の各事業所（住宅展示場・モデルハウスなど）
https://www.j-urban.jp/modelhouse/
北海道、宮城、茨城、栃木、群馬、埼玉、東京、千葉、神奈川、新潟、静岡、愛知、岐阜、三重、奈良、京都、大阪、
兵庫、広島、岡山、福岡
仕事内容
＼お客様の夢のマイホーム、新築注文住宅の提案営業！／
飛び込みナシの反響営業で、モデルハウスに来場したお客様や、資料請求いただいたお客様を担当します。
お客様への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで
住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローします。
・新規は一切なく、反響営業が中心
・紹介営業で、何も知らない人への飛び込みはありません
※土地→不動産販売会社への訪問、情報回収
※住友不動産ハウジング株式会社での選考となります
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◆具体的には◆
商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン(間取図)作成依頼、
お客様へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、
着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡しまで一貫体制でご担当頂きます！
一貫体制とは言っても、プラン(間取図)は提案力の高い設計プランナーが 作ってくれますし、
着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が受け持ちます。
営業担当は、それらの専門家と連携しお客様により良い住宅をご提案する
「家づくりの総合プロデューサー」のような仕事をしていただきます♪
◆実際の仕事の流れ◆
▽Web集客、住宅展示場にて反響があったお客様にアプローチ
▽接客・ヒアリング
▽商品説明（タブレット貸与／アプローチブックが商談をサポート）
▽プラン提案・設計（複雑な設計は専門のプランナーが担当）
▽資金計画、ご契約
▽着工準備（詳細設計、仕様打ち合わせ）
▽着工後のスケジュール管理、代金回収
▽引渡し
まで一貫して担当。プラン設計・図面、現場の知見まで身につきます！
アフターサービスまで行い、仲良くなったお子様から手紙などがもらえるなど、感謝されるのも嬉しいポイントです♪
◆配属後のサポートも充実◆
約8割の方が注文住宅営業未経験、半数以上が不動産自体未経験で入社しています！
最長6カ月にわたる業界でも類を見ない充実した研修で必要な知識は身に付けていただけます。
また、営業所配属後も周りの先輩もみな中途入社で新人の気持ちを判っているので、
聞けば何でも教えてくれる環境があります。
また、新人が2棟契約するまでは先輩社員が同行し提案から契約、引渡しまでサポートすることを制度化していますので、未経験でも安心して取り組んでいただけます。
◆活躍社員の例◆
◎20代中盤で入社、前職は車の営業、3年目で営業所長に抜擢された
◎20代後半で入社、前職は大工で営業経験ゼロ、3年目で営業所長に抜擢された
◎20代後半で入社、前職は塾講師、前々職はウェディング関連、4年目で営業所長に抜擢された
◎30代後半で入社、前職はプロパンガスのメンテナンスなど、現在入社4年目で安定した受注実績
◆成長ステップ◆
◎住宅営業経験者は1カ月の研修の後、営業としてデビュー！
◎未経験者は最長6カ月の充実した研修を受けた後に、営業としてデビュー！
◎学歴や年齢に関係なく、個人営業成績が優れていて後輩指導も得意な方は入社3年目で所長(PM)に抜擢
◎営業所長としての成果が認められれば、事業所長への抜擢も。30代半ばで就任した例もあり
◎50代前半で入社、住宅営業経験者で入社初年度から順調に契約実績を伸ばしている
応募資格
◇必須条件 ※必須条件をクリアしていれば書類選考通過します！
社内外でのコミュニケーションの経験がある方
普通自動車免許所有
社会人経験1年以上
高卒以上
弊社グループに在籍実績がない
転職回数が少ない（2社以内）
直近で9ヶ月未満で退職した短期離職経験がない
東京、神奈川（横浜・川崎）以外のエリアはマイカー所有している方
※遅くとも入社後1~2ァ月までのご準備をお願いしています
※何らかの接客販売経験があると望ましいです。
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◇歓迎要件
・業界を問わず、営業、販売、サービスのご経験がある方を歓迎いたします
・家づくりやインテリアが好きな方
・主体的に物事に取り組むことが出来て、この仕事でプロとなり活躍することを強く望む
「達成意欲」の高い方
※営業経験は問いません。お客様から信頼される誠実さが大切です。
◇資格 不問
(宅建、FP、インテリアコーディネーターなど建築や不動産に関する資格を勉強した方は馴染みやすいです)
地域によっては運転免許証が必要な場合がありますので面接の際にお聞きください
※「宅建資格やインテリアコーディネーターなどを活かしたい」という方も大歓迎です。
※ハウスメーカー業界での勤務経験をお持ちの方は優遇します。（研修期間1カ月）
※学歴不問
※業界・職種未経験歓迎
勤務時間
09:30〜18:10（平均残業 月30時間以下）
休日休暇
週休2日（土日以外）／年間休日127日
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・資格手当・持株会制度・社員割引制度・社宅・寮・資格取得制度
・自社系列ホテル割引(最大7割)
・保養所完備(軽井沢など)
・従業員持株会：積立額の10％の奨励金を会社が補助
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助(合格時)
・建築士等の受験講座提携割引
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
・自動車持ち込みの場合一定の条件を満たす際は、年10万円を上限として自動車保険料を補助
・建築士／施工管理技士／宅建等の法定定期講習費用を当社規程により補助
・建築士／施工管理技士／宅建等の受験講座提携割引（日建学院・総合資格学院）
・U・Iターン支援あり
転任手当、転任時交通費、引越し費用、住居費（社宅）、里帰り費用（規定あり）
※住居費（社宅）の会社負担や里帰りは入社日から2年間となります。そのまま東京に残る、または地元や地元近郊に戻る、をお選びいただけます。
・自社／提携ホテル割引（ヴィラージュ京都／伊豆高原、コンラッド東京、他）
・富士急ハイランド提携割引
・新国立劇場公演チケット提携割引
・婦人科検診費用補助：乳がん・子宮がん検診計10,000円／税込・年（本人・扶養家族）
・車両持込の場合、ガソリン代支給