未経験歓迎◎【宅建手当有｜土日祝休み】土地の可能性を見抜き、新たな価値を生み出す！用地仕入れ～アパート開発を一貫して担当【プライム上場グループ】
プロパティエージェント株式会社
給与：年収374万〜441万円
雇用形態：正社員
勤務地：東京都
仕事内容
【未経験歓迎】【宅建手当有】【土日祝休み】【プライム上場グループ】
自社ブランドの1棟鉄骨アパートシリーズ「ソルナクレイシア」の開発を担うポジションです。
サイトで土地情報を見ることだけではなく、必要に応じて現地へ足を運び、その土地を自分の目で見ることから始まります。
図面や写真だけでは分からない街並みや周辺環境を確認し、
「この土地ならどんなアパートが建てられるか」
「どんな家賃なら満室になるか」
「投資家に選ばれる物件にするにはどうすればいいか」
を考えながら、一つの不動産を企画していきます。
当社では1物件1担当制を採用。
用地仕入れだけではなく、企画・開発・販売・売却まで一貫して携わることができます！
【具体的には】
①用地仕入れ（業務の約8割）
アパート開発のスタートとなる土地探しを担当します。
レインズ（不動産業界専門サイト）や仲介会社から日々届く土地情報の中から、
「この土地にはまだ価値を生み出せる余地がある」
そんな土地を見つけ出すことがミッションです。
案件があれば実際に現地へ足を運び、土地の形状、接道状況、周辺環境、街の雰囲気などを自分の目で確認します。
写真や図面だけでは分からない情報を集め、「どんなアパートが建てられるか」をイメージしながら、事業収支を組み立てます。
価格交渉は地主様ではなく仲介会社とのやり取りが中心。
情報収集力や交渉力を活かしながら、最適な条件での仕入れを目指します。
②企画・開発・プロジェクト管理（業務の約1割）
仕入れた土地を、価値あるアパートへと形にしていきます。
設計担当と連携しながら、建物プランの検討・工事会社/解体会社との調整・スケジュール管理・コスト管理など、プロジェクト全体を管理します。
③販売・売却・運営フォロー（業務の約1割）
完成したアパートは投資家へ販売します。
販売価格の決定や販売戦略を上長と相談しながら進めるほか、グループ会社とも連携し、入居募集・家賃設定・満室に向けた運営まで見届けます。
【募集背景】現在は事業拡大に伴い組織体制を強化しており、新たなメンバーを募集しています。
応募資格
【必須要件】
・高校卒業以上
・宅地建物取引士をお持ちの方
・街を作り上げていくことに興味のある方
※運転免許は必須ではございません。
【求める人物像】
・前向きで素直な方
・成果に対してひたむきにコツコツと行動できる方
歓迎条件
【歓迎要件】
・不動産業界でのご経験がある方
・宅建資格を活かして、より専門性の高いキャリアを築きたい方
勤務時間
9:30～18:30 ・所定労働時間：8時間0分 ・時間外労働有無：有 ・残業はほぼございません。
休憩：60分
休日休暇
■完全週休2日制 ※土日祝
■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後付与）
※有給取得率83.3％
■年間休日日数124日
■各大型休暇2025年度実績有、慶弔等
■入社から半年間は3日間の特別休暇制度有
福利厚生
◇各手当・制度補足
■通勤手当(上限：5万円)
■資格手当（宅建保持者は2万円／月支給）
◇その他補足
■住まいサポート（借上げ社宅制度）※審査あり
■会員制の保養所施設
■定期健康診断
■産休育休制度
■時短勤務制度
■キッズデイ休暇、キッズ在宅
■各種研修制度
■PA STYLE Benefits(約140万点以上の豊富なサービスの優待)
■iphone、PC貸与
■オフィスカジュアル