【即戦力採用｜収益不動産デベロッパー／リーシング】想定年収450～700万円｜年間休日123日｜土日祝休み｜テナントリーシング、PM等のご経験をお持ちの方・宅地建物取引士をお持ちの方向け ※仲介業務ではありません。自社開発不動産の最大収益をつくる！世の中のトレンドにアンテナを張り、魅力ある商品つくりのためのリーシングが主な業務です
株式会社ラ・アトレ（株式会社ＬＡホールディングス100％子会社）
給与：450万円〜700万円
雇用形態：正社員
勤務地：東京都港区海岸 1-9-18 国際浜松町ビル８階
・JR山手線「浜松町駅」より 徒歩6分
仕事内容
■募集職種について
自社開発収益不動産のリーシング業務に携わっていただきます。
当社の開発スタイルには定型的なものはなく、「その土地の価値、収益を最大化」するための不動産は何なのか？
をプロジェクト毎にゼロから構築していきます。
だからこそ、プロジェクト担当者には綿密に練られた事業収支や企画、自分のアイデアをカタチにするという
強い思いが求められます。
そしてそのスタイルを可能にしているのが一気通貫の業務スタイルです。
当社では仕入れから企画、プロジェクト推進、リーシング、販売まで全ての業務に携わることが可能となっております。
入社後は、当社マーケティング部に所属していただき、収益不動産の開発プロジェクトにおいて下記の業務を担っていただきます。
マーケティング部は、収益を最大化し、プロジェクトを成功へ導く中核的な部門です。
市場分析をもとにした商品企画、テナントリーシング戦略の立案・実行、契約交渉など、幅広い領域に主体的に関わっていただきます。
そのため、自ら考え、動き、周囲を巻き込みながら成果を創り出す力が求められます。
不動産を通じて価値を生み出すという本質的な仕事に挑みたい方にとって、このポジションは大きなやりがいと成長の機会が
得られます。
【具体的な業務領域】
■市場調査・仕入協力
・開発検討したいという土地において、オフィス、店舗、住宅ば等、最大収益となる用途を考えます。
・どのような業種や企業がターゲットとすれば最大収益を得られるのか、それにはどの程度の面積や設備等が必要となるかを調査します。
■テナントの獲得
・各種営業活動を通じてテナント候補を集め、物件案内や契約条件の交渉（社内外）を行います。
・収益不動産のテナントとして最適かどうかの判断（審査）をします。
■契約締結
・契約書の作成を行います。
■テナント管理
・物件引き渡し後のテナントへのフォローを行います。
■販売協力
・収益不動産販売時における、収益となる契約テナント内容説明、将来入れ替わり時の想定等、収益不動産の購入検討者に対する説明を行います。
応募資格
【応募資格】
■テナントリーシング、PM等のご経験をお持ちの方
■宅地建物取引士をお持ちの方
【必要スキル・経験】
■テナントリーシング、PM等のご経験
【歓迎するスキル・経験】
■商業施設で店舗リーシング営業のご経験をお持ちの方
■店舗・オフィス仲介会社でリーシング営業経験をお持ちの方
■不動産開発における一連の流れの知見をお持ちの方
■立地など業界トレンドの知見をお持ちの方
■主体的に物事に取り組む姿勢や交渉力、市場の理解等、多岐に渡る能力をお持ちの方
【求める人物像】
■街や人、建築に興味があり、ユニークで新しい企画を生み出したい方
■自ら積極的に学び、収益不動産開発を通じて自身のスキルや経験を向上させたい方
■幅広いアセットタイプ、特に店舗商業ビルの開発に興味のある方
■成長意欲があり「仕事を楽しみ、挑戦を恐れず成長を目指す」マインドをお持ちの方
■能動的に企画～販売まで主体的に関わり、成果を追求できる姿勢をお持ちの方
■クリエイティブな発想など、考えるのが好きな方
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月20時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日123日
■完全週休二日制（土日祝）・夏季休暇・年末年始休暇
■年次有給休暇（入社時3日付与。入社半年後10日付与。以降1年毎に年間最大20日付与）
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・資格取得制度・社宅・寮・持株会制度
・通勤手当：上限50,000円/月（会社規定に基づく）
・時短制度（全従業員利用可）
・出産・育児支援制度（全従業員利用可）
・資格取得支援制度（（全従業員利用可）
・研修支援制度（全従業員利用可）
・従業員持株会制度(奨励金あり)
・社宅制度（30歳未満の単身社員を対象に、会社名義で契約することを条件に毎月4万円を補助）
・社員旅行
・福利厚生倶楽部
・社外セミナーや書籍購入に対する補助あり
・定年：65歳