【福岡市/賃貸管理】入居者様対応/シノケングループ/年間休日120日/年収380万～/賞与実績4.3ヶ月★連結売上1300億円超【04435119】
株式会社シノケングループ
給与：380万円〜450万円
雇用形態：正社員
勤務地：福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1 アクロス福岡9F
仕事内容
【業務概要】
入居者様対応に加え、現場訪問や業者管理、原状回復対応など、現場を主体とした実務をお任せします。
賃貸管理において、入居者様へのきめ細やかな対応は、安心で快適な暮らしを支える大切な役割です。
＜主な業務内容＞
・設備や住居の不具合に対する修繕業者の手配・工程管理・進捗管理
・退去時の室内確認、原状回復工事の見積作成・手配・完了確認
-設備修繕における見積もり作成、および社内担当部署への提案・交渉
・新築物件の社内検査および点検対応
・入居者様からの設備不具合や生活に関するお問い合わせ対応
・現場訪問による状況確認と報告
・近隣住民の方からのお問い合わせに伴う現地確認・一次対応
・公的機関や保証会社等からの協力要請に基づく現場立会い・訪問対応
・未入金の入居者様に対する現地訪問・電話等による督促対応
・関係各所との調整・管理
・物件の維持管理に関わる巡回清掃業者の手配
・業者や社内関係部署との調整業務、折衝
今回募集するポジションでは、現地での不具合対応や修繕コントロールにとどまらず、「現場の課題を発見し、改善・提案を通じて物件価値を高めるフロント業務」をお任せします。
現場へ移動して作業をこなすだけではなく、建物や設備の不具合、関係各所とのやり取りの中から本質的な課題を見抜き、効率的な修繕提案や社内フローの改善、トラブルを未然に防ぐ仕組みづくりまで主導していただく「思考型」のポジションです。
業務全体を通して、入居者様の信頼に応える重要なポジションとしてご活躍いただけます。
※入居者様からのご連絡は原則コンタクトセンターが対応します。休日や時間外に直接入居者様より連絡が入ることはありません。
応募資格
【必須】
・普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可）
・不動産業界での実務経験をお持ちの方
【尚可】
・賃貸管理業務の実務経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
勤務時間
09:00〜18:00（平均残業 月30時間以下）
休日休暇
土日祝休み／年間休日120日
・原則土日祝休み（1ヵ月に1回程度土曜日の出勤あり）
・有給休暇：入社1ヶ月後2日間、6ヶ月後8日間付与～最高20日付与※半日有休、時間帯有休可能/取得促進制度有
・リフレッシュ休暇：有給休暇を最低２日取得し、日ごろの業務の疲れをリフレッシュ
・アニバーサリー休暇：自分の記念日を設定し、記念日を含めて３日以上有給休暇を取得
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・役職手当・資格手当
固定残業代：40時間分の残業代：60,000円～70,800円支給 ※残業の有無にかかわらず支給し、超過分は別途支給する
通勤手当：半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給（上限180,000円）
資格手当、役職手当、その他手当（単身赴任など）
社員旅行（年1回：沖縄）※希望制
転居時の管理物件への斡旋あり
産休育休制度あり
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