【札幌】不動産買取再販営業 ※反響営業/働き方◎年休125日/高インセンティブ！
株式会社AlbaLink
給与：350万円〜500万円
雇用形態：正社員
勤務地：札幌支店／札幌市中央区大通西1丁目14番地2 桂和大通ビル50 3階4号室1657
仕事内容
【訳あり不動産の買取”の領域で業界No.1の認知度を目指す！
未経験歓迎！反響営業/年休125日/水日休み/フレックス勤務可/東京プロマーケット市場に上場企業】
不動産問題でお困りのお客様から物件を買い入れ、物件のバリューアップをした後に再販する独自のビジネスモデルを展開しています。
物件の仕入れから物件のバリューアップ、販売、引き渡しまで関わることができるため、経験を活かしてスキルアップができます。
■仕事の流れ：
（1）問い合わせ対応（電話・メール）
問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。
（2）現地調査、査定額の提示・調整
物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。
総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。
（3）売買契約の締結
お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。
（4）不動産のバリューアップ
権利調整やリフォームなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。
（5）販売活動
販売活動は自社販売、仲介業者経由等営業マンが決定します。
物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案します。
（6）販売契約～引き渡し
販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進め、権利移転の手続き、金銭の授受を行い取引が完了します。
【ポイント】
・仕入れから販売まで一気通貫で経験できる
物件の仕入れからバリューアップ、再販までのすべてのフェーズに関わります。
そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。
・物件種別を問わず様々な物件に触れる事ができる。
戸建、土地、区分、収益、非住宅などAlbaLinkが取り扱う物件に制限はございません。
・キャリアアップ機会
事業拡大に伴い、支店展開を進めています。
支店長、ブロック長などマネジメントにチャレンジできる機会も成果次第でございます。
・反響営業が基本
リスティング広告、自社メディア運用に力を入れており、その他TVCM、オフライン広告なども取り組みつつ安定した集客を実現しています。そのため、顧客との交渉に割く時間を多く取って頂く事が可能です。
とはいえ、これから地域の業者とのコネクションを形成していくことが取り扱える件数が増えることが正しく、アウトバウンド営業が利益向上に適った戦略として支店が判断すると両軸で運用していくことが増えていきます。
【入社後の研修】
入社後はOJT研修がメインです。
まずは先輩や上司の商談に同席し、提案方法や業務の流れを覚えていきましょう。
仕入れからスタートし、徐々に担当領域を広げていただきます。
約1ヶ月～3ヶ月程度でひとり立ちするイメージです。
・先輩社員の電話内容を聞いてそれをアウトプットするロープレを行います。
・先輩社員に同行をして、お客様と現地で何を話すかなど、見て回ります。
・契約書などの作成等を細かくチェックしてもらい、ミスをなくすように指導を受けられます。
【評価制度】
人事制度を導入しており評価機会は年2回（1月、7月）となります。
評価制度による月給の昇給機会と業績に対してのインセンティブ制度がございます。
応募資格
・運転免許証保持（AT限定可）
勤務時間
10:00〜19:00（平均残業 月20時間以下）
休日休暇
週休2日（土日以外）
■完全週休2日制（水・日）
■営業職のみ特別休暇年8日付与
■夏季休暇
■年末年始休暇
■GW休暇
■慶弔休暇
■育児休暇
■バースデー休暇
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・資格手当
■交通費支給（月3万円まで）
■時間外手当（固定残業超過分を追加支給）
■近距離手当（3万円/月、社内規定あり）
■資格手当（宅地建物取引士資格取得：1万円/月）
■各種社会保険完備
■産前産後・育児休暇制度
■オフィス内禁煙
■書籍購入費用補助
■資格取得支援制度