【コンサルティング営業（土地活用営業）】【大阪】転勤無｜I・Uターン大歓迎｜週休2日制☆自社一貫／専任となります☆
株式会社エイワハウジング
給与：480万円〜800万円
雇用形態：正社員
勤務地：住所：大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル3F
勤務地最寄駅：長堀鶴見緑地線／京橋駅
仕事内容
大阪市内から1時間圏内を中心に、地域密着で新築住宅事業・不動産事業を展開し土地の仕入れ～販売を自社一貫体制で提供している当社にて、特建（福祉施設の建築）に関わる一連の業務と土地活用の営業をお任せします。
■業務詳細
（1）特建の業務
・福祉施設（障がい者グループホーム、住宅型有料老人ホームなど）の建築用地の仕入れ
・仕入予定地に対する役所調査（建築・福祉関連）および建築可否の検討
・仕入れた土地に対し、運営会社への賃貸提案・交渉
・運営会社と建物仕様の打合せ
・運営会社の入る建物を「収益物件」として投資家へ売却提案
（2）土地活用営業
・地主への土地活用提案（障がい者グループホーム、住宅型有料老人ホーム、アパート等）
・建築プランに応じた運営会社・不動産会社とのマッチング（賃貸付け）
■案件詳細
・対象物件：障がい者グループホーム、住宅型有料老人ホーム、木造アパート、共同住宅、民泊型施設など
・エリア：大阪府・兵庫県中心
・1日の流れ：午前：地主訪問／午後：建築打合せ／夕方：運営法人とZoom提案、事務所で案件収支作成・物件資料整備・社内ミーティング
・営業スタイル：「不動産×建築×福祉」をかけ合わせたコンサルティング型の提案営業。単なる売買ではなく、仕入～商品企画～出口戦略まで一貫して担当できます。
・顧客：地主、運営法人、投資家、銀行など
応募資格
【MUST要件】
■高卒以上
■普通自動車免許をお持ちの方（AT可）
■下記いずれかに当てはまる方（リーダークラス）
・不動産売買・用地仕入・収益物件営業などの経験
・建築、または福祉業界での調整・営業経験
■〜45歳までの方（長期キャリア形成のため）
※20代の方で上記経験のおありの方でもご相談ください！
勤務時間
09:30〜18:30
休日休暇
シフト制／年間休日115日
週休2日制（毎日曜日、他月2日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日（2027年に年休120日へ変更予定
■水曜日を基本としたシフト制です
※休日出勤は有。振替休日有。
※現状は水木が基本休みだが、水日、土日等の可能性あり。
福利厚生
社会保険完備・交通費支給・資格手当・資格取得制度・健康診断
・社会保険完備
・通勤手当
・残業手当（固定残業代制※超過分別途支給）
・車持ち込み手当（2万円/月）
・資格手当（宅地建物取引士:1万円/月）